Guaratiba. 52 registros de venda na prefeitura entre 10/2023 a 02/2026. Valor mediano em 2026: R$ 306.500.
Valor: valor declarado na transação.
Área: área total declarada, que pode incluir a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 607 registros · último: R$ 250.000 em 10/2025, 63 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
63 m²
5
R$ 264.000
R$ 250.000 a R$ 270.000
65 m²
1
R$ 290.000
—
66 m²
1
R$ 281.000
—
Nº 466 registros · último: R$ 300.000 em 01/2026, 62 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
62 m²
4
R$ 232.115
R$ 100.000 a R$ 300.000
64 m²
2
R$ 279.500
R$ 260.000 a R$ 299.000
Nº 10353 registros · último: R$ 250.000 em 09/2025, 60 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
60 m²
3
R$ 250.000
R$ 200.000 a R$ 263.999
Nº 10453 registros · último: R$ 300.000 em 10/2025, 60 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
60 m²
3
R$ 261.000
R$ 250.000 a R$ 300.000
Nº 3003 registros · último: R$ 255.000 em 11/2025, 59 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
59 m²
3
R$ 255.000
R$ 127.000 a R$ 262.765
Nº 8353 registros · último: R$ 340.000 em 09/2025, 82 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
82 m²
3
R$ 270.000
R$ 270.000 a R$ 340.000
Nº 9953 registros · último: R$ 260.000 em 08/2025, 60 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
60 m²
3
R$ 250.000
R$ 231.000 a R$ 260.000
Nº 10152 registros · último: R$ 250.000 em 01/2025, 60 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
60 m²
2
R$ 270.000
R$ 250.000 a R$ 290.000
Nº 10252 registros · último: R$ 301.250 em 04/2025, 60 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
60 m²
2
R$ 302.625
R$ 301.250 a R$ 304.000
Nº 1952 registros · último: R$ 293.000 em 01/2025, 60 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
60 m²
2
R$ 295.000
R$ 293.000 a R$ 297.000
Fonte: Prefeitura de Rio de Janeiro, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.