Guaratiba. 54 registros de venda na prefeitura entre 09/2023 a 08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 344.500.
Valor: valor declarado na transação.
Área: área total declarada, que pode incluir a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 7454 registros · último: R$ 340.000 em 09/2025, 58 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
58 m²
3
R$ 325.000
R$ 312.000 a R$ 340.000
76 m²
1
R$ 275.000
—
Nº 8054 registros · último: R$ 259.000 em 07/2026, 103 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
103 m²
4
R$ 314.500
R$ 238.500 a R$ 380.000
Nº 6363 registros · último: R$ 140.000 em 07/2026, 85 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
81 m²
1
R$ 280.000
—
84 m²
1
R$ 145.000
—
85 m²
1
R$ 140.000
—
Nº 10002 registros · último: R$ 323.587 em 07/2025, 75 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
75 m²
2
R$ 361.794
R$ 323.587 a R$ 400.000
Nº 10362 registros · último: R$ 360.000 em 01/2025, 108 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
108 m²
2
R$ 380.000
R$ 360.000 a R$ 400.000
Nº 2802 registros · último: R$ 350.000 em 04/2025, 64 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
64 m²
2
R$ 350.000
R$ 350.000 a R$ 350.000
Nº 362 registros · último: R$ 275.000 em 07/2024, 71 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
71 m²
2
R$ 262.500
R$ 250.000 a R$ 275.000
Nº 4902 registros · último: R$ 350.000 em 10/2023, 81 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
81 m²
2
R$ 350.000
R$ 350.000 a R$ 350.000
Nº 6602 registros · último: R$ 465.000 em 06/2024, 140 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
140 m²
2
R$ 465.000
R$ 465.000 a R$ 465.000
Nº 7002 registros · último: R$ 365.000 em 03/2024, 70 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
70 m²
2
R$ 239.200
R$ 113.400 a R$ 365.000
Fonte: Prefeitura de Rio de Janeiro, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.