Jardim Sulacap, Madureira, Oswaldo Cruz. 58 registros de venda na prefeitura entre 09/2023 a 08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 150.000.
Valor: valor declarado na transação.
Área: área total declarada, que pode incluir a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 9921 registros · último: R$ 90.000 em 05/2026, 35 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
31 m²
2
R$ 565.000
R$ 280.000 a R$ 850.000
32 m²
1
R$ 1.250.000
—
33 m²
2
R$ 292.500
R$ 250.000 a R$ 335.000
35 m²
15
R$ 100.000
R$ 90.000 a R$ 250.000
38 m²
1
R$ 310.000
—
Nº 696 registros · último: R$ 150.000 em 04/2026, 75 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
32 m²
2
R$ 150.000
R$ 150.000 a R$ 150.000
50 m²
1
R$ 100.000
—
51 m²
1
R$ 100.000
—
74 m²
1
R$ 100.000
—
75 m²
1
R$ 150.000
—
Nº 3685 registros · último: R$ 240.000 em 05/2025, 58 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
54 m²
1
R$ 230.000
—
56 m²
2
R$ 163.655
R$ 133.198 a R$ 194.112
58 m²
2
R$ 270.000
R$ 240.000 a R$ 300.000
Nº 2854 registros · último: R$ 230.000 em 07/2026, 57 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
52 m²
1
R$ 300.000
—
55 m²
1
R$ 410.000
—
57 m²
2
R$ 245.000
R$ 230.000 a R$ 260.000
Nº 3693 registros · último: R$ 150.000 em 08/2026, 32 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
32 m²
3
R$ 150.000
R$ 150.000 a R$ 150.000
Nº 633 registros · último: R$ 150.000 em 04/2026, 38 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
38 m²
1
R$ 150.000
—
39 m²
1
R$ 100.000
—
160 m²
1
R$ 6.000.000
—
Nº 3962 registros · último: R$ 300.000 em 07/2025, 50 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
39 m²
1
R$ 100.000
—
50 m²
1
R$ 300.000
—
Nº 5412 registros · último: R$ 150.000 em 03/2026, 46 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
46 m²
1
R$ 150.000
—
69 m²
1
R$ 220.000
—
Nº 1091 registro · último: R$ 290.000 em 05/2026, 62 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
62 m²
1
R$ 290.000
—
Nº 171 registro · último: R$ 7.200.000 em 06/2025, 1149 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
1149 m²
1
R$ 7.200.000
—
Fonte: Prefeitura de Rio de Janeiro, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.