Freguesia Jacarepagua, Pechincha. 368 registros de venda na prefeitura entre 09/2023 a 08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 365.000.
Valor: valor declarado na transação.
Área: área total declarada, que pode incluir a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 20444 registros · último: R$ 210.000 em 08/2026, 67 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
61 m²
2
R$ 155.000
R$ 120.000 a R$ 190.000
62 m²
16
R$ 220.000
R$ 168.500 a R$ 309.503
67 m²
26
R$ 237.500
R$ 170.000 a R$ 335.066
Nº 23438 registros · último: R$ 261.000 em 08/2026, 55 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
51 m²
10
R$ 262.000
R$ 219.827 a R$ 330.000
55 m²
8
R$ 265.000
R$ 159.660 a R$ 295.000
63 m²
17
R$ 310.000
R$ 270.000 a R$ 358.333
65 m²
1
R$ 345.000
—
106 m²
1
R$ 400.000
—
115 m²
1
R$ 500.000
—
Nº 15524 registros · último: R$ 255.000 em 08/2026, 62 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
51 m²
1
R$ 173.000
—
55 m²
3
R$ 202.500
R$ 197.000 a R$ 220.000
56 m²
1
R$ 231.000
—
60 m²
8
R$ 225.000
R$ 126.099 a R$ 255.000
61 m²
2
R$ 212.500
R$ 210.000 a R$ 215.000
62 m²
5
R$ 270.000
R$ 205.000 a R$ 300.000
64 m²
2
R$ 245.000
R$ 240.000 a R$ 250.000
65 m²
1
R$ 220.000
—
74 m²
1
R$ 305.000
—
Nº 37822 registros · último: R$ 370.000 em 05/2026, 82 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
73 m²
10
R$ 350.000
R$ 270.000 a R$ 380.000
82 m²
10
R$ 352.500
R$ 175.000 a R$ 385.000
138 m²
1
R$ 480.000
—
156 m²
1
R$ 510.000
—
Nº 25021 registros · último: R$ 355.000 em 08/2026, 55 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
53 m²
9
R$ 365.000
R$ 270.000 a R$ 729.325
55 m²
6
R$ 362.500
R$ 250.000 a R$ 375.000
61 m²
1
R$ 332.000
—
111 m²
1
R$ 497.555
—
112 m²
1
R$ 450.000
—
113 m²
2
R$ 505.360
R$ 500.000 a R$ 510.720
154 m²
1
R$ 675.000
—
Nº 110014 registros · último: R$ 395.000 em 07/2026, 71 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
63 m²
1
R$ 390.000
—
64 m²
3
R$ 395.000
R$ 385.000 a R$ 400.000
71 m²
3
R$ 410.000
R$ 395.000 a R$ 448.000
72 m²
2
R$ 435.000
R$ 400.000 a R$ 470.000
120 m²
3
R$ 626.000
R$ 412.000 a R$ 630.000
122 m²
1
R$ 575.000
—
158 m²
1
R$ 498.200
—
Nº 111513 registros · último: R$ 750.000 em 08/2026, 147 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
147 m²
5
R$ 890.000
R$ 300.000 a R$ 1.050.000
148 m²
1
R$ 1.150.000
—
149 m²
4
R$ 970.750
R$ 506.000 a R$ 1.200.000
218 m²
1
R$ 1.150.000
—
221 m²
2
R$ 1.140.000
R$ 1.130.000 a R$ 1.150.000
Nº 112012 registros · último: R$ 540.000 em 03/2026, 93 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
72 m²
1
R$ 267.900
—
73 m²
4
R$ 490.000
R$ 440.000 a R$ 600.000
75 m²
2
R$ 485.000
R$ 480.000 a R$ 490.000
93 m²
5
R$ 570.000
R$ 540.000 a R$ 870.000
Nº 103211 registros · último: R$ 565.000 em 08/2026, 108 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
73 m²
1
R$ 294.500
—
74 m²
1
R$ 325.000
—
76 m²
1
R$ 335.000
—
80 m²
1
R$ 405.000
—
83 m²
2
R$ 345.000
R$ 300.000 a R$ 390.000
88 m²
1
R$ 400.000
—
96 m²
1
R$ 310.000
—
108 m²
1
R$ 565.000
—
110 m²
1
R$ 303.500
—
111 m²
1
R$ 360.000
—
Nº 119811 registros · último: R$ 450.000 em 08/2026, 67 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
66 m²
3
R$ 450.000
R$ 385.000 a R$ 455.000
67 m²
3
R$ 450.000
R$ 410.000 a R$ 450.000
69 m²
3
R$ 420.000
R$ 400.000 a R$ 450.000
73 m²
1
R$ 450.000
—
160 m²
1
R$ 725.000
—
Fonte: Prefeitura de Rio de Janeiro, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.