Pechincha. 164 registros de venda na prefeitura entre 09/2023 a 08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 329.000.
Valor: valor declarado na transação.
Área: área total declarada, que pode incluir a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 90035 registros · último: R$ 310.000 em 08/2026, 52 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
51 m²
5
R$ 329.000
R$ 219.877 a R$ 380.000
52 m²
15
R$ 370.000
R$ 300.000 a R$ 400.775
64 m²
15
R$ 390.011
R$ 228.000 a R$ 430.000
Nº 146731 registros · último: R$ 340.000 em 08/2026, 54 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
53 m²
7
R$ 290.000
R$ 263.000 a R$ 310.000
54 m²
5
R$ 285.000
R$ 245.000 a R$ 340.000
56 m²
1
R$ 310.000
—
58 m²
3
R$ 290.000
R$ 280.000 a R$ 330.000
67 m²
8
R$ 360.000
R$ 335.000 a R$ 380.000
104 m²
2
R$ 520.000
R$ 465.000 a R$ 575.000
106 m²
1
R$ 600.000
—
111 m²
1
R$ 465.000
—
133 m²
2
R$ 640.000
R$ 570.000 a R$ 710.000
137 m²
1
R$ 550.000
—
Nº 113026 registros · último: R$ 305.000 em 08/2026, 57 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
54 m²
8
R$ 285.750
R$ 200.000 a R$ 335.000
55 m²
1
R$ 307.500
—
57 m²
3
R$ 305.000
R$ 285.000 a R$ 310.000
58 m²
2
R$ 332.500
R$ 315.000 a R$ 350.000
60 m²
3
R$ 315.000
R$ 289.000 a R$ 340.000
63 m²
1
R$ 300.000
—
66 m²
3
R$ 360.000
R$ 320.000 a R$ 399.000
70 m²
1
R$ 329.000
—
116 m²
1
R$ 615.000
—
129 m²
1
R$ 530.000
—
143 m²
1
R$ 450.000
—
163 m²
1
R$ 700.000
—
Nº 157023 registros · último: R$ 280.000 em 08/2026, 58 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
56 m²
3
R$ 345.000
R$ 340.000 a R$ 430.000
57 m²
2
R$ 440.000
R$ 420.000 a R$ 460.000
58 m²
9
R$ 350.000
R$ 280.000 a R$ 415.000
59 m²
5
R$ 385.000
R$ 318.879 a R$ 400.000
116 m²
3
R$ 475.000
R$ 322.200 a R$ 593.000
117 m²
1
R$ 331.000
—
Nº 143111 registros · último: R$ 350.000 em 08/2026, 81 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
78 m²
3
R$ 295.000
R$ 190.859 a R$ 330.000
81 m²
4
R$ 260.000
R$ 250.000 a R$ 350.000
82 m²
2
R$ 310.000
R$ 280.000 a R$ 340.000
84 m²
1
R$ 320.000
—
135 m²
1
R$ 380.000
—
Nº 14418 registros · último: R$ 340.000 em 01/2026, 101 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
101 m²
8
R$ 300.000
R$ 240.000 a R$ 355.000
Nº 14494 registros · último: R$ 250.000 em 03/2026, 92 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
92 m²
4
R$ 302.500
R$ 250.000 a R$ 340.000
Nº 2754 registros · último: R$ 270.000 em 08/2026, 74 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
74 m²
4
R$ 255.000
R$ 235.000 a R$ 365.000
Nº 8294 registros · último: R$ 230.070 em 06/2026, 116 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
58 m²
1
R$ 185.000
—
64 m²
1
R$ 199.900
—
116 m²
2
R$ 262.202
R$ 230.070 a R$ 294.333
Nº 1003 registros · último: R$ 171.920 em 11/2025, 30 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
30 m²
2
R$ 158.512
R$ 145.103 a R$ 171.920
34 m²
1
R$ 192.332
—
Fonte: Prefeitura de Rio de Janeiro, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.