Iraja, Parada De Lucas, Vista Alegre. 294 registros de venda na prefeitura entre 09/2023 a 08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 255.000.
Valor: valor declarado na transação.
Área: área total declarada, que pode incluir a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 172562 registros · último: R$ 186.220 em 07/2026, 43 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
43 m²
39
R$ 249.627
R$ 151.681 a R$ 376.662
57 m²
21
R$ 369.381
R$ 179.723 a R$ 429.996
58 m²
2
R$ 349.553
R$ 349.106 a R$ 350.000
Nº 162561 registros · último: R$ 189.000 em 08/2026, 33 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
33 m²
51
R$ 189.000
R$ 101.866 a R$ 273.686
42 m²
10
R$ 272.500
R$ 169.081 a R$ 374.482
Nº 12056 registros · último: R$ 380.000 em 06/2026, 51 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
38 m²
1
R$ 340.000
—
39 m²
7
R$ 325.000
R$ 264.000 a R$ 340.000
43 m²
22
R$ 265.000
R$ 264.000 a R$ 325.000
44 m²
1
R$ 259.000
—
51 m²
16
R$ 380.000
R$ 340.000 a R$ 380.000
78 m²
1
R$ 440.000
—
82 m²
1
R$ 470.000
—
87 m²
2
R$ 467.500
R$ 465.000 a R$ 470.000
93 m²
3
R$ 480.000
R$ 480.000 a R$ 480.000
94 m²
1
R$ 480.000
—
103 m²
1
R$ 515.000
—
Nº 22148 registros · último: R$ 365.000 em 08/2026, 67 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
53 m²
17
R$ 260.000
R$ 127.090 a R$ 320.000
57 m²
6
R$ 267.500
R$ 240.000 a R$ 292.740
67 m²
14
R$ 365.000
R$ 269.000 a R$ 390.000
70 m²
11
R$ 355.000
R$ 213.955 a R$ 400.000
Nº 408318 registros · último: R$ 249.026 em 05/2025, 42 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
33 m²
16
R$ 191.809
R$ 180.000 a R$ 222.145
42 m²
2
R$ 248.976
R$ 248.926 a R$ 249.026
Nº 3796 registros · último: R$ 500.000 em 01/2026, 92 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
89 m²
2
R$ 461.000
R$ 442.000 a R$ 480.000
92 m²
2
R$ 485.000
R$ 470.000 a R$ 500.000
96 m²
2
R$ 540.000
R$ 520.000 a R$ 560.000
Nº 12024 registros · último: R$ 150.000 em 08/2026, 54 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
54 m²
3
R$ 250.000
R$ 150.000 a R$ 800.000
196 m²
1
R$ 500.000
—
Nº 3304 registros · último: R$ 205.000 em 12/2025, 34 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
34 m²
3
R$ 140.661
R$ 91.571 a R$ 205.000
185 m²
1
R$ 372.000
—
Nº 4894 registros · último: R$ 380.000 em 08/2026, 58 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
58 m²
3
R$ 380.000
R$ 334.250 a R$ 385.000
116 m²
1
R$ 320.000
—
Nº 5254 registros · último: R$ 380.000 em 08/2026, 70 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
70 m²
4
R$ 355.000
R$ 300.000 a R$ 380.000
Fonte: Prefeitura de Rio de Janeiro, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.