Boulevard Vinte e Oito De Setembro, Rio de Janeiro
Maracana, Vila Isabel. 168 registros de venda na prefeitura entre 09/2023 a 08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 300.000.
Valor: valor declarado na transação.
Área: área total declarada, que pode incluir a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 6220 registros · último: R$ 119.750 em 08/2026, 25 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
23 m²
4
R$ 111.276
R$ 80.000 a R$ 127.765
24 m²
1
R$ 153.000
—
25 m²
7
R$ 135.000
R$ 100.000 a R$ 240.000
27 m²
2
R$ 136.534
R$ 129.448 a R$ 143.619
29 m²
3
R$ 139.000
R$ 139.000 a R$ 194.000
32 m²
2
R$ 152.500
R$ 150.000 a R$ 155.000
34 m²
1
R$ 170.000
—
Nº 38914 registros · último: R$ 85.000 em 07/2026, 32 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
30 m²
2
R$ 78.571
R$ 78.571 a R$ 78.571
32 m²
9
R$ 100.000
R$ 78.571 a R$ 145.000
34 m²
2
R$ 116.786
R$ 78.571 a R$ 155.000
42 m²
1
R$ 110.000
—
Nº 869 registros · último: R$ 480.000 em 03/2026, 81 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
60 m²
3
R$ 410.682
R$ 375.000 a R$ 435.000
73 m²
1
R$ 450.000
—
81 m²
2
R$ 487.500
R$ 480.000 a R$ 495.000
100 m²
1
R$ 475.000
—
101 m²
1
R$ 340.000
—
456 m²
1
R$ 3.000.000
—
Nº 948 registros · último: R$ 515.000 em 01/2026, 59 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
59 m²
1
R$ 515.000
—
60 m²
1
R$ 480.000
—
66 m²
1
R$ 500.000
—
79 m²
1
R$ 571.429
—
83 m²
1
R$ 640.000
—
149 m²
1
R$ 571.429
—
160 m²
1
R$ 571.429
—
164 m²
1
R$ 571.429
—
Nº 2267 registros · último: R$ 370.000 em 06/2026, 61 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
40 m²
1
R$ 150.000
—
42 m²
1
R$ 402.057
—
45 m²
1
R$ 140.000
—
61 m²
4
R$ 365.000
R$ 360.000 a R$ 380.000
Nº 2586 registros · último: R$ 285.000 em 10/2025, 67 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
44 m²
1
R$ 185.000
—
67 m²
2
R$ 275.000
R$ 265.000 a R$ 285.000
68 m²
3
R$ 290.000
R$ 200.000 a R$ 340.000
Nº 1635 registros · último: R$ 280.000 em 08/2026, 65 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
64 m²
1
R$ 210.000
—
65 m²
1
R$ 280.000
—
72 m²
2
R$ 347.500
R$ 280.000 a R$ 415.000
85 m²
1
R$ 410.000
—
Nº 2775 registros · último: R$ 240.000 em 05/2026, 82 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
82 m²
3
R$ 240.000
R$ 231.000 a R$ 300.000
95 m²
2
R$ 327.750
R$ 275.500 a R$ 380.000
Nº 2935 registros · último: R$ 450.000 em 08/2025, 88 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
78 m²
1
R$ 470.000
—
80 m²
1
R$ 420.000
—
82 m²
1
R$ 527.000
—
84 m²
1
R$ 300.000
—
88 m²
1
R$ 450.000
—
Nº 1224 registros · último: R$ 250.000 em 07/2026, 116 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
72 m²
1
R$ 290.000
—
116 m²
3
R$ 250.000
R$ 250.000 a R$ 403.623
Fonte: Prefeitura de Rio de Janeiro, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.