Ipanema. 131 registros de venda na prefeitura entre 09/2023 a 08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 8.950.000.
Valor: valor declarado na transação.
Área: área total declarada, que pode incluir a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 13610 registros · último: R$ 6.700.000 em 07/2026, 173 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
88 m²
1
R$ 2.600.000
—
98 m²
2
R$ 2.712.500
R$ 2.650.000 a R$ 2.775.000
113 m²
1
R$ 3.800.000
—
168 m²
1
R$ 5.600.000
—
173 m²
3
R$ 5.500.000
R$ 4.100.000 a R$ 6.700.000
185 m²
1
R$ 6.800.000
—
248 m²
1
R$ 11.500.000
—
Nº 62010 registros · último: R$ 21.500.000 em 08/2026, 292 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
246 m²
2
R$ 17.500.000
R$ 15.000.000 a R$ 20.000.000
280 m²
1
R$ 23.650.000
—
292 m²
4
R$ 23.000.000
R$ 21.500.000 a R$ 29.000.000
325 m²
3
R$ 26.000.000
R$ 23.500.000 a R$ 28.500.000
Nº 2164 registros · último: R$ 15.000.000 em 03/2025, 123 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
123 m²
2
R$ 9.445.000
R$ 3.890.000 a R$ 15.000.000
143 m²
1
R$ 5.300.000
—
157 m²
1
R$ 5.250.000
—
Nº 2584 registros · último: R$ 16.571.000 em 01/2026, 320 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
320 m²
4
R$ 14.031.000
R$ 13.200.000 a R$ 16.571.000
Nº 3644 registros · último: R$ 26.000.000 em 03/2026, 433 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
433 m²
4
R$ 24.500.000
R$ 22.500.000 a R$ 28.500.000
Nº 4464 registros · último: R$ 5.250.000 em 06/2026, 191 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
191 m²
3
R$ 5.800.000
R$ 5.250.000 a R$ 6.000.000
322 m²
1
R$ 15.650.000
—
Nº 4624 registros · último: R$ 10.405.000 em 06/2026, 230 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
216 m²
1
R$ 8.100.000
—
218 m²
2
R$ 8.900.000
R$ 7.800.000 a R$ 10.000.000
230 m²
1
R$ 10.405.000
—
Nº 5004 registros · último: R$ 3.200.000 em 05/2025, 78 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
78 m²
2
R$ 2.787.500
R$ 2.375.000 a R$ 3.200.000
82 m²
1
R$ 2.630.000
—
94 m²
1
R$ 5.350.000
—
Nº 1003 registros · último: R$ 6.200.000 em 06/2026, 134 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
105 m²
1
R$ 6.150.000
—
130 m²
1
R$ 5.350.000
—
134 m²
1
R$ 6.200.000
—
Nº 1503 registros · último: R$ 2.782.000 em 02/2026, 136 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
136 m²
1
R$ 2.782.000
—
200 m²
2
R$ 7.213.500
R$ 6.000.000 a R$ 8.427.000
Fonte: Prefeitura de Rio de Janeiro, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.