Avenida Rui Barbosa, Rio de Janeiro

Flamengo. 169 registros de venda na prefeitura entre 09/2023 a 08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 2.361.367.

Valor: valor declarado na transação.

Área: área total declarada, que pode incluir a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².

Consultar prédio a prédio, com todas as vendas

Por ano

AnoRegistrosValor mediano
202644R$ 2.361.367
202555R$ 2.100.000
202454R$ 2.238.276
202316R$ 1.800.000

Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.

Prédios com mais vendas

Nº 170 47 registros · último: R$ 2.450.000 em 08/2026, 148 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
146 m²1R$ 2.995.000—
147 m²11R$ 2.808.480R$ 2.370.000 a R$ 3.513.709
148 m²15R$ 2.618.000R$ 2.241.551 a R$ 3.550.000
149 m²5R$ 3.148.800R$ 2.950.080 a R$ 3.295.000
151 m²3R$ 3.353.032R$ 3.247.960 a R$ 3.984.000
155 m²1R$ 2.362.767—
180 m²4R$ 3.401.000R$ 3.207.400 a R$ 3.676.500
181 m²7R$ 3.724.950R$ 2.805.750 a R$ 4.486.279

Nº 636 12 registros · último: R$ 1.175.000 em 07/2026, 107 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
89 m²1R$ 1.300.000—
107 m²6R$ 1.240.000R$ 1.108.000 a R$ 1.400.000
109 m²2R$ 1.325.000R$ 1.100.000 a R$ 1.550.000
111 m²2R$ 875.000R$ 850.000 a R$ 900.000
184 m²1R$ 2.480.000—

Nº 80 10 registros · último: R$ 1.350.000 em 04/2026, 230 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
182 m²1R$ 1.800.000—
230 m²5R$ 1.499.900R$ 1.350.000 a R$ 1.800.000
235 m²1R$ 2.295.000—
240 m² (vaga)1R$ 330.000—
240 m²1R$ 2.500.000—
353 m²1R$ 2.744.560—

Nº 40 8 registros · último: R$ 1.600.000 em 11/2025, 230 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
230 m²5R$ 1.600.000R$ 1.575.000 a R$ 1.850.000
240 m²2R$ 2.100.000R$ 1.400.000 a R$ 2.800.000
403 m²1R$ 3.700.000—

Nº 16 7 registros · último: R$ 2.500.000 em 05/2026, 130 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
128 m²4R$ 1.700.000R$ 1.650.000 a R$ 1.750.000
130 m²3R$ 2.100.000R$ 2.000.000 a R$ 2.500.000

Nº 300 7 registros · último: R$ 1.170.000 em 03/2026, 104 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
97 m²2R$ 775.000R$ 720.000 a R$ 830.000
98 m²4R$ 900.000R$ 750.000 a R$ 1.350.000
104 m²1R$ 1.170.000—

Nº 280 6 registros · último: R$ 1.350.000 em 04/2026, 106 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
97 m²2R$ 387.500R$ 175.000 a R$ 600.000
98 m²3R$ 1.210.000R$ 1.050.000 a R$ 1.520.000
106 m²1R$ 1.350.000—

Nº 460 5 registros · último: R$ 2.000.000 em 11/2025, 250 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
250 m²5R$ 2.000.000R$ 1.630.000 a R$ 2.125.000

Nº 560 5 registros · último: R$ 1.100.000 em 04/2026, 97 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
97 m²2R$ 1.072.500R$ 1.045.000 a R$ 1.100.000
114 m²3R$ 1.180.000R$ 1.165.000 a R$ 1.200.000

Nº 20 4 registros · último: R$ 1.800.000 em 02/2026, 213 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
213 m²4R$ 1.850.000R$ 1.700.000 a R$ 2.000.000

Fonte: Prefeitura de Rio de Janeiro, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.