Copacabana, Ipanema. 199 registros de venda na prefeitura entre 09/2023 a 08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.635.000.
Valor: valor declarado na transação.
Área: área total declarada, que pode incluir a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 44013 registros · último: R$ 860.000 em 03/2026, 39 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
34 m²
2
R$ 837.750
R$ 830.000 a R$ 845.500
39 m²
6
R$ 820.000
R$ 600.000 a R$ 1.000.000
42 m²
3
R$ 650.000
R$ 600.000 a R$ 850.000
58 m²
2
R$ 932.925
R$ 890.000 a R$ 975.850
Nº 2019 registros · último: R$ 850.000 em 07/2026, 90 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
58 m²
2
R$ 645.000
R$ 525.000 a R$ 765.000
78 m²
1
R$ 900.000
—
90 m²
2
R$ 915.000
R$ 850.000 a R$ 980.000
91 m²
2
R$ 1.272.500
R$ 1.200.000 a R$ 1.345.000
99 m²
1
R$ 1.250.000
—
102 m²
1
R$ 930.000
—
Nº 3719 registros · último: R$ 1.320.000 em 03/2026, 100 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
90 m²
2
R$ 970.000
R$ 890.000 a R$ 1.050.000
100 m²
2
R$ 1.210.000
R$ 1.100.000 a R$ 1.320.000
110 m²
1
R$ 1.100.000
—
115 m²
1
R$ 1.640.000
—
160 m²
3
R$ 1.800.000
R$ 1.250.000 a R$ 2.060.000
Nº 4038 registros · último: R$ 2.200.000 em 05/2026, 139 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
139 m²
2
R$ 2.850.000
R$ 2.200.000 a R$ 3.500.000
140 m²
1
R$ 1.375.000
—
183 m²
5
R$ 2.570.000
R$ 1.989.000 a R$ 3.150.000
Nº 5217 registros · último: R$ 1.050.000 em 06/2026, 90 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
90 m²
6
R$ 1.025.000
R$ 945.000 a R$ 1.200.000
91 m²
1
R$ 800.000
—
Nº 5597 registros · último: R$ 1.500.000 em 05/2026, 127 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
126 m²
1
R$ 1.200.000
—
127 m²
5
R$ 1.500.000
R$ 1.300.000 a R$ 1.850.000
255 m²
1
R$ 3.000.000
—
Nº 6377 registros · último: R$ 1.730.000 em 03/2026, 115 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
115 m²
6
R$ 1.650.000
R$ 1.400.000 a R$ 2.040.000
156 m²
1
R$ 3.500.000
—
Nº 2446 registros · último: R$ 2.300.000 em 04/2026, 220 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
153 m²
2
R$ 1.487.785
R$ 1.400.000 a R$ 1.575.570
220 m²
4
R$ 2.282.763
R$ 2.000.000 a R$ 2.700.000
Nº 7066 registros · último: R$ 1.260.000 em 03/2026, 62 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
62 m²
3
R$ 1.000.000
R$ 790.000 a R$ 1.260.000
73 m²
3
R$ 1.175.000
R$ 1.000.000 a R$ 1.230.000
Nº 2535 registros · último: R$ 1.276.932 em 06/2026, 124 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
124 m²
3
R$ 1.835.000
R$ 1.276.932 a R$ 1.900.000
128 m²
2
R$ 1.312.500
R$ 1.195.000 a R$ 1.430.000
Fonte: Prefeitura de Rio de Janeiro, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.