Avenida Padre Guilherme Decaminada, Rio de Janeiro
Santa Cruz. 271 registros de venda na prefeitura entre 09/2023 a 08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 249.000.
Valor: valor declarado na transação.
Área: área total declarada, que pode incluir a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 73 | R$ 249.000 |
| 2025 | 97 | R$ 235.000 |
| 2024 | 86 | R$ 149.545 |
| 2023 | 15 | R$ 101.000 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 2055 142 registros · último: R$ 262.223 em 08/2026, 48 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 40 m² | 91 | R$ 235.000 | R$ 235.000 a R$ 249.000 |
| 48 m² | 14 | R$ 251.000 | R$ 243.000 a R$ 262.232 |
| 60 m² | 36 | R$ 262.000 | R$ 254.000 a R$ 273.271 |
| 19592 m² | 1 | R$ 3.715.000 | — |
Nº 1735 39 registros · último: R$ 190.000 em 10/2025, 46 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 46 m² | 28 | R$ 149.130 | R$ 69.816 a R$ 190.000 |
| 47 m² | 1 | R$ 142.644 | — |
| 50 m² | 2 | R$ 152.728 | R$ 152.550 a R$ 152.906 |
| 52 m² | 6 | R$ 167.804 | R$ 159.472 a R$ 175.012 |
| 54 m² | 2 | R$ 188.287 | R$ 176.573 a R$ 200.000 |
Nº 1956 32 registros · último: R$ 187.000 em 05/2026, 43 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 43 m² | 32 | R$ 101.591 | R$ 58.669 a R$ 187.000 |
Nº 2026 29 registros · último: R$ 58.601 em 08/2026, 43 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 43 m² | 29 | R$ 165.144 | R$ 58.001 a R$ 200.000 |
Nº 1427 24 registros · último: R$ 73.154 em 05/2024, 41 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 41 m² | 24 | R$ 151.972 | R$ 70.938 a R$ 183.172 |
Nº 1667 4 registros · último: R$ 160.000 em 04/2024, 48 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 46 m² | 3 | R$ 100.919 | R$ 95.000 a R$ 101.000 |
| 48 m² | 1 | R$ 160.000 | — |
Nº 1 1 registro · último: R$ 150.000 em 09/2023, 88 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 88 m² | 1 | R$ 150.000 | — |
Fonte: Prefeitura de Rio de Janeiro, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.