Flamengo. 196 registros de venda na prefeitura entre 09/2023 a 08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 840.000.
Valor: valor declarado na transação.
Área: área total declarada, que pode incluir a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 11524 registros · último: R$ 700.000 em 08/2026, 65 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
60 m²
2
R$ 480.000
R$ 410.000 a R$ 550.000
63 m²
6
R$ 635.000
R$ 495.000 a R$ 730.000
65 m²
2
R$ 690.000
R$ 680.000 a R$ 700.000
68 m²
3
R$ 720.000
R$ 580.000 a R$ 850.000
70 m²
1
R$ 770.000
—
72 m²
10
R$ 687.500
R$ 570.000 a R$ 900.000
Nº 9021 registros · último: R$ 650.000 em 08/2026, 45 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
38 m²
13
R$ 475.000
R$ 410.000 a R$ 580.000
40 m²
3
R$ 450.000
R$ 400.000 a R$ 510.000
41 m²
2
R$ 500.000
R$ 400.000 a R$ 600.000
42 m²
1
R$ 497.000
—
45 m²
2
R$ 535.000
R$ 420.000 a R$ 650.000
Nº 8715 registros · último: R$ 830.000 em 05/2026, 70 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
58 m²
1
R$ 750.000
—
59 m²
1
R$ 680.000
—
62 m²
1
R$ 800.000
—
63 m²
1
R$ 840.000
—
65 m²
1
R$ 840.000
—
67 m²
1
R$ 850.000
—
70 m²
4
R$ 815.000
R$ 789.534 a R$ 900.000
73 m²
1
R$ 970.000
—
76 m²
1
R$ 870.000
—
95 m²
2
R$ 1.319.767
R$ 1.289.534 a R$ 1.350.000
97 m²
1
R$ 1.300.000
—
Nº 14913 registros · último: R$ 1.980.000 em 08/2026, 140 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
137 m²
1
R$ 2.535.000
—
140 m²
2
R$ 2.040.000
R$ 1.980.000 a R$ 2.100.000
150 m²
9
R$ 2.460.000
R$ 100.000 a R$ 3.000.000
160 m²
1
R$ 2.000.000
—
Nº 9513 registros · último: R$ 965.000 em 08/2026, 88 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
88 m²
3
R$ 820.000
R$ 730.000 a R$ 965.000
96 m²
2
R$ 845.000
R$ 740.000 a R$ 950.000
104 m²
4
R$ 956.500
R$ 930.000 a R$ 1.015.000
107 m²
1
R$ 1.180.000
—
108 m²
1
R$ 1.080.000
—
114 m²
1
R$ 840.000
—
173 m²
1
R$ 1.750.000
—
Nº 1069 registros · último: R$ 1.050.000 em 02/2026, 97 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
97 m²
7
R$ 910.000
R$ 700.000 a R$ 1.050.000
100 m²
1
R$ 1.150.000
—
101 m²
1
R$ 1.300.000
—
Nº 1129 registros · último: R$ 675.000 em 07/2026, 51 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
48 m²
1
R$ 639.000
—
51 m²
2
R$ 647.500
R$ 620.000 a R$ 675.000
60 m²
2
R$ 742.500
R$ 680.000 a R$ 805.000
63 m²
1
R$ 695.000
—
66 m²
2
R$ 775.000
R$ 700.000 a R$ 850.000
139 m²
1
R$ 1.500.000
—
Nº 678 registros · último: R$ 990.000 em 06/2026, 71 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
64 m²
3
R$ 840.000
R$ 635.000 a R$ 885.000
71 m²
4
R$ 895.000
R$ 780.000 a R$ 1.000.000
127 m²
1
R$ 1.315.000
—
Nº 617 registros · último: R$ 1.500.000 em 10/2025, 131 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
130 m²
4
R$ 1.707.500
R$ 1.500.000 a R$ 1.820.000
131 m²
3
R$ 1.500.000
R$ 1.400.000 a R$ 1.853.000
Nº 817 registros · último: R$ 2.000.000 em 06/2026, 151 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
151 m²
7
R$ 1.700.000
R$ 1.620.000 a R$ 2.030.000
Fonte: Prefeitura de Rio de Janeiro, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.