Avenida Niemeyer, Rio de Janeiro

Engenho De Dentro, Sao Conrado, Vidigal. 96 registros de venda na prefeitura entre 09/2023 a 08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 795.000.

Valor: valor declarado na transação.

Área: área total declarada, que pode incluir a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².

Consultar prédio a prédio, com todas as vendas

Por ano

AnoRegistrosValor mediano
202624R$ 795.000
202537R$ 841.000
202429R$ 774.400
20236R$ 1.000.000

Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.

Prédios com mais vendas

Nº 925 20 registros · último: R$ 1.300.000 em 08/2026, 149 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
121 m²9R$ 1.020.000R$ 800.000 a R$ 1.260.000
129 m²2R$ 975.000R$ 950.000 a R$ 1.000.000
149 m²9R$ 1.260.000R$ 774.400 a R$ 1.400.000

Nº 777 12 registros · último: R$ 850.000 em 08/2026, 79 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
79 m²10R$ 850.000R$ 720.000 a R$ 1.250.000
89 m²1R$ 1.350.000—
229 m²1R$ 1.880.000—

Nº 869 8 registros · último: R$ 840.000 em 01/2026, 72 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
72 m²7R$ 700.000R$ 600.000 a R$ 840.000
90 m²1R$ 500.000—

Nº 895 8 registros · último: R$ 730.000 em 07/2026, 79 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
79 m²2R$ 671.000R$ 612.000 a R$ 730.000
85 m²3R$ 730.000R$ 700.000 a R$ 740.000
120 m²1R$ 1.325.000—
164 m²1R$ 1.140.000—
170 m²1R$ 1.247.000—

Nº 845 7 registros · último: R$ 920.000 em 05/2026, 86 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
86 m²4R$ 875.000R$ 580.000 a R$ 920.000
88 m²3R$ 830.000R$ 583.960 a R$ 841.000

Nº 174 6 registros · último: R$ 500.000 em 07/2026, 30 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
30 m²2R$ 550.000R$ 500.000 a R$ 600.000
68 m²3R$ 750.000R$ 700.000 a R$ 1.000.000
109 m²1R$ 810.000—

Nº 915 6 registros · último: R$ 840.000 em 02/2025, 79 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
79 m²6R$ 795.000R$ 60.000 a R$ 870.000

Nº 167 4 registros · último: R$ 102.500 em 08/2026, 70 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
48 m²2R$ 152.500R$ 115.000 a R$ 190.000
70 m²1R$ 102.500—
83 m²1R$ 180.000—

Nº 550 4 registros · último: R$ 10.700.000 em 10/2025, 757 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
484 m²1R$ 4.080.000—
757 m²1R$ 10.700.000—
877 m²1R$ 3.100.000—
1257 m²1R$ 7.000.000—

Nº 805 4 registros · último: R$ 1.100.000 em 03/2026, 112 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
80 m²1R$ 780.000—
100 m²2R$ 820.000R$ 440.000 a R$ 1.200.000
112 m²1R$ 1.100.000—

Fonte: Prefeitura de Rio de Janeiro, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.