Maracana, Tijuca. 271 registros de venda na prefeitura entre 09/2023 a 08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 500.000.
Valor: valor declarado na transação.
Área: área total declarada, que pode incluir a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 128141 registros · último: R$ 1.532.800 em 04/2026, 172 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
71 m²
2
R$ 784.883
R$ 759.030 a R$ 810.736
82 m²
6
R$ 926.942
R$ 720.000 a R$ 976.810
85 m²
12
R$ 835.633
R$ 793.318 a R$ 1.094.341
99 m²
6
R$ 863.647
R$ 690.000 a R$ 939.797
104 m²
2
R$ 1.086.981
R$ 935.460 a R$ 1.238.501
114 m²
1
R$ 1.277.411
—
127 m²
6
R$ 1.357.396
R$ 1.141.191 a R$ 1.505.700
157 m²
1
R$ 1.437.340
—
163 m²
2
R$ 1.716.133
R$ 1.701.815 a R$ 1.730.450
172 m²
1
R$ 1.532.800
—
173 m²
1
R$ 1.772.925
—
249 m²
1
R$ 2.746.608
—
Nº 66726 registros · último: R$ 780.000 em 08/2026, 84 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
78 m²
9
R$ 720.000
R$ 700.000 a R$ 840.000
82 m²
4
R$ 750.000
R$ 630.000 a R$ 820.000
84 m²
9
R$ 780.000
R$ 500.400 a R$ 807.500
87 m²
4
R$ 710.000
R$ 695.000 a R$ 800.000
Nº 100117 registros · último: R$ 380.000 em 04/2026, 36 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
33 m²
5
R$ 240.000
R$ 160.000 a R$ 250.000
34 m²
3
R$ 280.000
R$ 180.000 a R$ 285.000
36 m²
1
R$ 380.000
—
38 m²
1
R$ 312.000
—
39 m²
3
R$ 299.000
R$ 190.000 a R$ 305.000
42 m²
4
R$ 243.673
R$ 207.333 a R$ 340.000
Nº 190515 registros · último: R$ 154.500 em 08/2026, 52 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
42 m²
1
R$ 130.000
—
49 m²
2
R$ 140.000
R$ 140.000 a R$ 140.000
51 m²
3
R$ 139.350
R$ 125.000 a R$ 235.000
52 m²
1
R$ 154.500
—
53 m²
1
R$ 176.000
—
56 m²
1
R$ 135.000
—
58 m²
3
R$ 205.000
R$ 102.000 a R$ 250.000
61 m²
2
R$ 221.440
R$ 190.000 a R$ 252.879
73 m²
1
R$ 160.000
—
Nº 8829 registros · último: R$ 350.000 em 07/2026, 54 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
52 m²
2
R$ 266.500
R$ 233.000 a R$ 300.000
54 m²
1
R$ 350.000
—
64 m²
5
R$ 340.000
R$ 285.000 a R$ 400.000
70 m²
1
R$ 375.000
—
Nº 13816 registros · último: R$ 440.000 em 07/2026, 70 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
63 m²
1
R$ 370.000
—
66 m²
3
R$ 350.000
R$ 215.000 a R$ 485.000
70 m²
2
R$ 365.000
R$ 290.000 a R$ 440.000
Nº 15236 registros · último: R$ 950.000 em 10/2025, 148 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
128 m²
2
R$ 815.000
R$ 750.000 a R$ 880.000
136 m²
2
R$ 882.500
R$ 850.000 a R$ 915.000
148 m²
2
R$ 1.000.000
R$ 950.000 a R$ 1.050.000
Nº 10755 registros · último: R$ 230.000 em 06/2026, 57 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
57 m²
4
R$ 270.000
R$ 230.000 a R$ 295.000
60 m²
1
R$ 320.000
—
Nº 12705 registros · último: R$ 730.000 em 07/2025, 118 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
118 m²
3
R$ 680.000
R$ 412.000 a R$ 730.000
125 m²
2
R$ 635.000
R$ 630.000 a R$ 640.000
Nº 4705 registros · último: R$ 390.000 em 04/2026, 96 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
83 m²
1
R$ 325.000
—
84 m²
1
R$ 450.000
—
94 m²
2
R$ 455.000
R$ 420.000 a R$ 490.000
96 m²
1
R$ 390.000
—
Fonte: Prefeitura de Rio de Janeiro, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.