Ipanema, Lagoa. 354 registros de venda na prefeitura entre 09/2023 a 08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.990.000.
Valor: valor declarado na transação.
Área: área total declarada, que pode incluir a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 256617 registros · último: R$ 920.000 em 08/2026, 68 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
66 m²
2
R$ 770.000
R$ 730.000 a R$ 810.000
68 m²
5
R$ 950.000
R$ 720.000 a R$ 1.210.000
70 m²
3
R$ 840.000
R$ 685.000 a R$ 850.000
71 m²
6
R$ 871.000
R$ 750.000 a R$ 1.220.000
72 m²
1
R$ 1.015.000
—
Nº 444614 registros · último: R$ 2.600.000 em 06/2026, 133 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
77 m²
2
R$ 1.077.500
R$ 1.000.000 a R$ 1.155.000
79 m²
1
R$ 1.430.000
—
80 m²
1
R$ 1.300.000
—
84 m²
3
R$ 1.500.000
R$ 1.000.000 a R$ 1.700.000
120 m²
2
R$ 2.225.000
R$ 2.150.000 a R$ 2.300.000
131 m²
2
R$ 2.225.000
R$ 1.950.000 a R$ 2.500.000
133 m²
2
R$ 2.150.000
R$ 1.700.000 a R$ 2.600.000
256 m²
1
R$ 5.400.000
—
Nº 5413 registros · último: R$ 2.900.000 em 07/2025, 71 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
45 m²
1
R$ 2.819.514
—
48 m²
2
R$ 3.035.995
R$ 2.854.198 a R$ 3.217.791
66 m²
1
R$ 2.842.407
—
71 m²
5
R$ 2.900.000
R$ 2.778.047 a R$ 5.225.000
73 m²
1
R$ 2.843.772
—
75 m²
1
R$ 2.854.198
—
78 m²
1
R$ 4.308.337
—
80 m²
1
R$ 3.150.000
—
Nº 299012 registros · último: R$ 1.850.000 em 07/2026, 113 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
93 m²
2
R$ 1.545.000
R$ 1.450.000 a R$ 1.640.000
98 m²
3
R$ 1.600.000
R$ 1.180.000 a R$ 1.650.000
104 m²
1
R$ 1.250.000
—
113 m²
3
R$ 2.000.000
R$ 1.850.000 a R$ 2.050.000
189 m²
1
R$ 2.700.000
—
209 m²
1
R$ 2.900.000
—
216 m²
1
R$ 2.500.000
—
Nº 434412 registros · último: R$ 2.250.000 em 06/2026, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
2
R$ 2.240.000
R$ 2.230.000 a R$ 2.250.000
126 m²
6
R$ 2.185.000
R$ 1.300.000 a R$ 2.500.000
137 m²
1
R$ 2.000.000
—
138 m²
2
R$ 2.150.000
R$ 1.950.000 a R$ 2.350.000
219 m²
1
R$ 3.300.000
—
Nº 278011 registros · último: R$ 1.150.000 em 03/2026, 78 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
78 m²
4
R$ 1.111.000
R$ 890.000 a R$ 1.400.000
89 m²
2
R$ 1.140.000
R$ 1.080.000 a R$ 1.200.000
92 m²
4
R$ 1.275.000
R$ 1.100.000 a R$ 1.600.000
150 m²
1
R$ 2.450.000
—
Nº 447610 registros · último: R$ 1.215.000 em 08/2026, 76 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
76 m²
4
R$ 1.157.500
R$ 1.100.000 a R$ 1.500.000
91 m²
1
R$ 1.905.000
—
92 m²
1
R$ 1.380.000
—
100 m²
3
R$ 2.100.000
R$ 1.565.000 a R$ 2.390.000
169 m²
1
R$ 2.600.000
—
Nº 33309 registros · último: R$ 1.160.000 em 03/2026, 92 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
92 m²
7
R$ 1.550.000
R$ 1.160.000 a R$ 1.700.000
95 m²
2
R$ 1.500.000
R$ 1.500.000 a R$ 1.500.000
Nº 21808 registros · último: R$ 1.840.000 em 08/2026, 81 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
60 m²
3
R$ 1.000.000
R$ 950.000 a R$ 1.300.000
81 m²
4
R$ 1.635.000
R$ 1.280.000 a R$ 1.840.000
113 m²
1
R$ 1.700.000
—
Nº 31008 registros · último: R$ 2.080.000 em 04/2025, 108 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
80 m²
1
R$ 1.500.000
—
82 m²
1
R$ 1.200.000
—
85 m²
1
R$ 1.600.000
—
87 m²
1
R$ 1.250.000
—
108 m²
1
R$ 2.080.000
—
111 m²
2
R$ 1.550.000
R$ 1.500.000 a R$ 1.600.000
502 m²
1
R$ 6.100.000
—
Fonte: Prefeitura de Rio de Janeiro, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.