Lagoa, Leblon. 69 registros de venda na prefeitura entre 09/2023 a 08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 3.800.000.
Valor: valor declarado na transação.
Área: área total declarada, que pode incluir a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 24757 registros · último: R$ 3.800.000 em 07/2026, 157 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
157 m²
3
R$ 3.250.000
R$ 2.720.000 a R$ 3.800.000
170 m²
4
R$ 3.600.000
R$ 3.250.000 a R$ 3.950.000
Nº 31937 registros · último: R$ 1.150.000 em 05/2026, 74 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
40 m²
2
R$ 665.000
R$ 625.000 a R$ 705.000
44 m²
2
R$ 900.000
R$ 750.000 a R$ 1.050.000
47 m²
1
R$ 1.130.000
—
74 m²
2
R$ 1.200.000
R$ 1.150.000 a R$ 1.250.000
Nº 35357 registros · último: R$ 2.130.000 em 04/2026, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
77 m²
1
R$ 1.800.000
—
79 m²
1
R$ 1.250.000
—
118 m²
1
R$ 1.750.000
—
120 m²
4
R$ 2.225.000
R$ 2.130.000 a R$ 2.380.000
Nº 23316 registros · último: R$ 4.190.170 em 06/2026, 183 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
164 m²
2
R$ 3.846.875
R$ 3.600.000 a R$ 4.093.750
183 m²
1
R$ 4.190.170
—
259 m²
1
R$ 4.295.000
—
337 m²
1
R$ 7.417.457
—
776 m²
1
R$ 16.700.000
—
Nº 25456 registros · último: R$ 2.150.000 em 03/2026, 100 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
90 m²
1
R$ 1.900.000
—
100 m²
1
R$ 2.150.000
—
109 m²
4
R$ 2.150.000
R$ 980.000 a R$ 2.500.000
Nº 1794 registros · último: R$ 2.550.000 em 01/2026, 148 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
148 m²
1
R$ 2.550.000
—
165 m²
3
R$ 3.150.000
R$ 2.065.000 a R$ 3.475.000
Nº 2393 registros · último: R$ 2.650.000 em 11/2024, 112 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
97 m²
2
R$ 1.750.000
R$ 1.600.000 a R$ 1.900.000
112 m²
1
R$ 2.650.000
—
Nº 34373 registros · último: R$ 4.000.000 em 03/2026, 200 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
200 m²
2
R$ 3.650.000
R$ 3.300.000 a R$ 4.000.000
418 m²
1
R$ 7.800.000
—
Nº 23732 registros · último: R$ 4.800.000 em 05/2025, 338 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
195 m²
1
R$ 2.600.000
—
338 m²
1
R$ 4.800.000
—
Nº 36932 registros · último: R$ 2.100.000 em 06/2026, 139 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
139 m²
1
R$ 2.100.000
—
160 m²
1
R$ 2.200.000
—
Fonte: Prefeitura de Rio de Janeiro, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.