Espinheiro, Gracas. 55 registros de venda na prefeitura entre 22/01/2024 a 08/09/2026. Valor mediano em 2026: R$ 425.000.
Valor: avaliação da prefeitura, que não é o preço negociado.
Área: área total construída, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 29016 registros · último: R$ 415.000 em 08/09/2026, 86 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
55 m²
1
R$ 230.000
—
64 m²
1
R$ 255.000
—
65 m²
5
R$ 260.000
R$ 259.000 a R$ 350.000
68 m²
1
R$ 280.000
—
72 m²
1
R$ 300.000
—
77 m²
2
R$ 295.000
R$ 290.000 a R$ 300.000
80 m²
1
R$ 390.000
—
85 m²
1
R$ 400.000
—
86 m²
1
R$ 415.000
—
90 m²
2
R$ 390.195
R$ 355.390 a R$ 425.000
Nº 4509 registros · último: R$ 1.200.000 em 13/08/2026, 269 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
266 m²
1
R$ 1.280.000
—
269 m²
6
R$ 1.000.000
R$ 1.000.000 a R$ 1.200.000
281 m²
2
R$ 1.099.685
R$ 1.049.370 a R$ 1.150.000
Nº 1705 registros · último: R$ 850.000 em 26/06/2026, 239 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
239 m²
5
R$ 875.678
R$ 850.000 a R$ 1.060.000
Nº 4205 registros · último: R$ 367.536 em 01/07/2026, 103 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
103 m²
5
R$ 367.536
R$ 365.026 a R$ 430.000
Nº 1754 registros · último: R$ 850.000 em 02/09/2025, 201 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
201 m²
4
R$ 746.094
R$ 730.000 a R$ 850.000
Nº 2604 registros · último: R$ 587.424 em 10/09/2025, 243 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
243 m²
2
R$ 613.712
R$ 587.424 a R$ 640.000
264 m²
2
R$ 674.446
R$ 652.630 a R$ 696.262
Nº 5424 registros · último: R$ 570.000 em 30/01/2026, 170 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
170 m²
4
R$ 438.542
R$ 431.971 a R$ 570.000
Nº 1093 registros · último: R$ 510.000 em 25/08/2026, 117 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
117 m²
3
R$ 510.000
R$ 500.000 a R$ 550.000
Nº 643 registros · último: R$ 800.000 em 01/10/2025, 197 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
197 m²
3
R$ 800.000
R$ 700.000 a R$ 830.000
Nº 1961 registro · último: R$ 2.100.000 em 08/10/2024, 294 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
294 m²
1
R$ 2.100.000
—
Fonte: Prefeitura de Recife, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.