Madalena. 397 registros de venda na prefeitura entre 09/01/2024 a 02/10/2026. Valor mediano em 2026: R$ 340.200.
Valor: avaliação da prefeitura, que não é o preço negociado.
Área: área total construída, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 1130179 registros · último: R$ 281.454 em 02/10/2026, 49 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
48 m²
87
R$ 288.087
R$ 275.516 a R$ 400.000
49 m²
28
R$ 293.369
R$ 281.454 a R$ 350.000
165 m²
64
R$ 861.351
R$ 590.310 a R$ 924.105
Nº 50572 registros · último: R$ 317.900 em 23/09/2026, 47 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
46 m²
15
R$ 287.000
R$ 270.000 a R$ 355.300
47 m²
18
R$ 311.950
R$ 286.000 a R$ 376.200
48 m²
13
R$ 305.000
R$ 280.000 a R$ 347.000
49 m²
21
R$ 319.000
R$ 290.000 a R$ 352.000
229 m²
5
R$ 1.329.000
R$ 1.150.000 a R$ 1.500.000
Nº 128838 registros · último: R$ 1.230.000 em 24/04/2026, 203 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
203 m²
38
R$ 1.230.000
R$ 105.000 a R$ 1.450.000
Nº 143314 registros · último: R$ 322.267 em 12/08/2026, 97 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
83 m²
4
R$ 328.614
R$ 287.000 a R$ 357.516
84 m²
5
R$ 312.485
R$ 278.742 a R$ 354.000
89 m²
2
R$ 325.000
R$ 320.000 a R$ 330.000
97 m²
3
R$ 348.059
R$ 322.267 a R$ 383.088
Nº 127512 registros · último: R$ 775.000 em 28/09/2026, 169 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
169 m²
12
R$ 840.000
R$ 303.333 a R$ 930.000
Nº 9559 registros · último: R$ 2.250.000 em 04/06/2026, 295 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
295 m²
9
R$ 2.250.000
R$ 398.000 a R$ 2.550.000
Nº 14008 registros · último: R$ 700.000 em 18/08/2026, 159 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
159 m²
8
R$ 700.000
R$ 617.832 a R$ 800.000
Nº 8258 registros · último: R$ 450.000 em 18/06/2026, 94 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
94 m²
8
R$ 472.500
R$ 445.000 a R$ 475.000
Nº 14487 registros · último: R$ 420.000 em 05/08/2026, 117 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
116 m²
4
R$ 420.000
R$ 420.000 a R$ 500.000
117 m²
3
R$ 420.000
R$ 420.000 a R$ 500.000
Nº 14657 registros · último: R$ 710.000 em 30/09/2026, 154 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
154 m²
7
R$ 610.000
R$ 551.748 a R$ 830.000
Fonte: Prefeitura de Recife, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.