Rua Menezes Drumond, Recife
Madalena. 80 registros de venda na prefeitura entre 17/09/2024 a 17/09/2026. Valor mediano em 2026: R$ 812.480.
Valor: avaliação da prefeitura, que não é o preço negociado.
Área: área total construída, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 37 | R$ 812.480 |
| 2025 | 40 | R$ 880.447 |
| 2024 | 3 | R$ 510.000 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 131 64 registros · último: R$ 812.480 em 17/09/2026, 151 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 102 m² | 12 | R$ 633.500 | R$ 589.078 a R$ 670.000 |
| 115 m² | 2 | R$ 689.779 | R$ 659.411 a R$ 720.147 |
| 151 m² | 27 | R$ 882.728 | R$ 812.480 a R$ 944.253 |
| 161 m² | 23 | R$ 937.804 | R$ 854.272 a R$ 1.050.000 |
Nº 271 16 registros · último: R$ 550.000 em 05/08/2026, 107 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 107 m² | 3 | R$ 522.000 | R$ 495.445 a R$ 550.000 |
| 111 m² | 9 | R$ 520.000 | R$ 500.000 a R$ 630.000 |
| 113 m² | 4 | R$ 495.000 | R$ 455.000 a R$ 535.030 |
Fonte: Prefeitura de Recife, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.