Madalena. 94 registros de venda na prefeitura entre 05/01/2024 a 23/09/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.100.000.
Valor: avaliação da prefeitura, que não é o preço negociado.
Área: área total construída, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 15629 registros · último: R$ 528.897 em 23/09/2026, 108 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
107 m²
14
R$ 543.016
R$ 490.463 a R$ 650.000
108 m²
3
R$ 526.489
R$ 502.759 a R$ 528.897
141 m²
5
R$ 790.000
R$ 711.878 a R$ 877.500
142 m²
7
R$ 721.046
R$ 710.161 a R$ 860.000
Nº 10018 registros · último: R$ 1.207.649 em 15/09/2026, 165 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
165 m²
17
R$ 1.207.649
R$ 1.100.000 a R$ 1.285.000
167 m²
1
R$ 1.100.000
—
Nº 30014 registros · último: R$ 170.000 em 24/07/2026, 39 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
39 m²
8
R$ 170.000
R$ 150.000 a R$ 175.000
52 m²
6
R$ 150.000
R$ 150.000 a R$ 180.000
Nº 35012 registros · último: R$ 1.360.000 em 06/05/2026, 204 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
204 m²
12
R$ 1.330.000
R$ 846.900 a R$ 1.500.000
Nº 4776 registros · último: R$ 435.000 em 03/09/2026, 123 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
123 m²
6
R$ 368.222
R$ 338.199 a R$ 435.000
Nº 3354 registros · último: R$ 240.000 em 06/01/2026, 65 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
65 m²
2
R$ 240.000
R$ 240.000 a R$ 240.000
66 m²
1
R$ 245.000
—
69 m²
1
R$ 240.000
—
Nº 3704 registros · último: R$ 620.000 em 09/10/2024, 149 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
149 m²
4
R$ 620.000
R$ 600.000 a R$ 690.000
Nº 3233 registros · último: R$ 350.000 em 20/08/2026, 92 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
92 m²
3
R$ 350.000
R$ 350.000 a R$ 380.000
Nº 4323 registros · último: R$ 200.000 em 18/02/2025, 61 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
61 m²
1
R$ 200.000
—
74 m²
1
R$ 153.000
—
85 m²
1
R$ 115.000
—
Nº 711 registro · último: R$ 400.000 em 10/12/2024, 132 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
132 m²
1
R$ 400.000
—
Fonte: Prefeitura de Recife, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.