Avenida Beira Rio Governador Eduardo Campos, Recife
Madalena. 211 registros de venda na prefeitura entre 06/02/2024 a 01/10/2026. Valor mediano em 2026: R$ 745.000.
Valor: avaliação da prefeitura, que não é o preço negociado.
Área: área total construída, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 501100 registros · último: R$ 700.000 em 01/10/2026, 125 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
42 m²
1
R$ 347.698
—
44 m²
4
R$ 354.446
R$ 353.891 a R$ 357.132
46 m²
5
R$ 365.000
R$ 362.516 a R$ 370.573
47 m²
2
R$ 367.987
R$ 365.974 a R$ 370.000
48 m²
43
R$ 365.000
R$ 336.066 a R$ 498.272
49 m²
13
R$ 369.000
R$ 289.786 a R$ 440.000
50 m²
1
R$ 360.000
—
57 m²
1
R$ 539.709
—
68 m²
4
R$ 417.074
R$ 356.446 a R$ 448.726
69 m²
3
R$ 409.024
R$ 399.351 a R$ 416.954
96 m²
1
R$ 490.000
—
117 m²
1
R$ 746.855
—
124 m²
5
R$ 687.200
R$ 663.853 a R$ 783.000
125 m²
1
R$ 700.000
—
136 m²
1
R$ 842.366
—
138 m²
1
R$ 823.789
—
147 m²
1
R$ 844.800
—
160 m²
1
R$ 740.000
—
161 m²
1
R$ 700.000
—
164 m²
7
R$ 849.621
R$ 777.600 a R$ 1.124.005
186 m²
1
R$ 964.769
—
227 m²
1
R$ 1.600.657
—
228 m²
1
R$ 1.876.937
—
Nº 21922 registros · último: R$ 1.370.000 em 26/08/2026, 218 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
212 m²
9
R$ 1.650.000
R$ 1.400.000 a R$ 1.750.000
218 m²
13
R$ 1.680.000
R$ 1.350.000 a R$ 1.825.995
Nº 74118 registros · último: R$ 400.000 em 28/09/2026, 86 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
86 m²
10
R$ 375.000
R$ 40.000 a R$ 400.000
88 m²
8
R$ 360.000
R$ 40.000 a R$ 440.000
Nº 117515 registros · último: R$ 419.432 em 12/08/2026, 64 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
52 m²
3
R$ 400.000
R$ 380.000 a R$ 410.000
57 m²
7
R$ 380.000
R$ 343.000 a R$ 400.000
58 m²
2
R$ 365.000
R$ 350.000 a R$ 380.000
64 m²
2
R$ 438.191
R$ 419.432 a R$ 456.950
65 m²
1
R$ 456.950
—
Nº 65110 registros · último: R$ 760.000 em 12/09/2025, 203 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
200 m²
2
R$ 675.000
R$ 650.000 a R$ 700.000
203 m²
8
R$ 700.000
R$ 14.667 a R$ 777.000
Nº 10416 registros · último: R$ 367.000 em 15/09/2026, 290 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
290 m²
6
R$ 1.750.000
R$ 367.000 a R$ 1.800.000
Nº 556 registros · último: R$ 745.000 em 01/06/2026, 137 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
137 m²
2
R$ 722.500
R$ 700.000 a R$ 745.000
178 m²
2
R$ 750.000
R$ 700.000 a R$ 800.000
189 m²
1
R$ 700.000
—
533 m²
1
R$ 700.000
—
Nº 10915 registros · último: R$ 787.200 em 19/08/2026, 200 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
200 m²
5
R$ 640.000
R$ 600.000 a R$ 1.150.000
Nº 1655 registros · último: R$ 1.200.000 em 16/09/2026, 168 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
168 m²
5
R$ 1.200.000
R$ 1.000.000 a R$ 1.250.000
Nº 6504 registros · último: R$ 750.000 em 05/08/2026, 156 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
156 m²
4
R$ 725.000
R$ 570.000 a R$ 820.000
Fonte: Prefeitura de Recife, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.