Aldeota, Cocó. 163 registros de venda na prefeitura entre 14/02/2023 a 23/01/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.637.080.
Valor: base de cálculo do ITBI.
Área: área edificada do cadastro, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 52147 registros · último: R$ 333.000 em 26/12/2025, 67 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
67 m²
14
R$ 296.178
R$ 103.000 a R$ 350.000
68 m²
14
R$ 295.132
R$ 270.000 a R$ 350.000
69 m²
13
R$ 310.000
R$ 86.720 a R$ 320.000
78 m²
1
R$ 304.900
—
79 m²
1
R$ 310.990
—
80 m²
4
R$ 317.500
R$ 315.000 a R$ 350.000
Nº 63423 registros · último: R$ 472.640 em 20/01/2026, 81 m²
Nº 130021 registros · último: R$ 1.350.000 em 23/12/2025, 238 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
238 m²
21
R$ 1.300.000
R$ 406.665 a R$ 1.400.000
Nº 50014 registros · último: R$ 228.930 em 19/12/2025, 67 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
67 m²
14
R$ 229.465
R$ 207.540 a R$ 247.918
Nº 138911 registros · último: R$ 375.000 em 07/11/2025, 103 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
103 m²
3
R$ 375.000
R$ 365.000 a R$ 375.000
104 m²
6
R$ 360.110
R$ 319.080 a R$ 550.000
117 m²
2
R$ 357.500
R$ 340.000 a R$ 375.000
Nº 63110 registros · último: R$ 1.200.000 em 18/12/2024, 249 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
235 m²
2
R$ 1.149.365
R$ 1.123.730 a R$ 1.175.000
249 m²
8
R$ 1.200.000
R$ 1.150.000 a R$ 1.430.000
Nº 7657 registros · último: R$ 590.000 em 17/10/2025, 204 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
204 m²
7
R$ 470.000
R$ 450.000 a R$ 590.000
Nº 6146 registros · último: R$ 1.637.080 em 23/01/2026, 490 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
490 m²
6
R$ 1.638.280
R$ 972.770 a R$ 1.800.000
Nº 2115 registros · último: R$ 343.700 em 22/12/2025, 160 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
134 m²
1
R$ 430.000
—
160 m²
4
R$ 314.280
R$ 291.930 a R$ 343.700
Nº 7703 registros · último: R$ 686.370 em 01/03/2024, 265 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
265 m²
3
R$ 700.000
R$ 686.370 a R$ 708.370
Fonte: Prefeitura de Fortaleza, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.