Rua Vicente De Castro Filho, Fortaleza
Engenheiro Luciano Cavalcante. 71 registros de venda na prefeitura entre 06/02/2023 a 02/02/2026. Valor mediano em 2026: R$ 469.178.
Valor: base de cálculo do ITBI.
Área: área edificada do cadastro, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 14 | R$ 469.178 |
| 2025 | 38 | R$ 459.640 |
| 2024 | 9 | R$ 508.800 |
| 2023 | 10 | R$ 452.850 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 1701 28 registros · último: R$ 589.570 em 22/01/2026, 127 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 127 m² | 26 | R$ 537.500 | R$ 395.000 a R$ 690.000 |
| 254 m² | 2 | R$ 1.154.660 | R$ 1.109.320 a R$ 1.200.000 |
Nº 310 28 registros · último: R$ 348.992 em 02/02/2026, 88 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 71 m² | 3 | R$ 348.992 | R$ 348.992 a R$ 413.740 |
| 72 m² | 1 | R$ 348.992 | — |
| 88 m² | 9 | R$ 348.992 | R$ 314.986 a R$ 379.228 |
| 106 m² | 1 | R$ 454.226 | — |
| 107 m² | 6 | R$ 440.084 | R$ 418.151 a R$ 460.901 |
| 111 m² | 7 | R$ 468.000 | R$ 458.378 a R$ 476.000 |
| 123 m² | 1 | R$ 412.570 | — |
Nº 1540 3 registros · último: R$ 1.030.000 em 27/01/2025, 254 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 224 m² | 1 | R$ 318.250 | — |
| 254 m² | 1 | R$ 1.030.000 | — |
| 280 m² | 1 | R$ 762.000 | — |
Nº 1460 1 registro · último: R$ 390.000 em 22/03/2024, 107 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 107 m² | 1 | R$ 390.000 | — |
Fonte: Prefeitura de Fortaleza, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.