Engenheiro Luciano Cavalcante. 112 registros de venda na prefeitura entre 24/02/2023 a 20/01/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.865.000.
Valor: base de cálculo do ITBI.
Área: área edificada do cadastro, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 15594 registros · último: R$ 2.200.000 em 20/01/2026, 288 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
229 m²
8
R$ 1.456.400
R$ 1.248.000 a R$ 1.605.120
231 m²
1
R$ 1.930.000
—
232 m²
16
R$ 1.412.500
R$ 1.149.010 a R$ 2.000.000
288 m²
10
R$ 1.815.635
R$ 1.654.240 a R$ 2.200.000
Nº 6508 registros · último: R$ 1.710.250 em 12/11/2025, 310 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
241 m²
2
R$ 1.357.500
R$ 1.345.000 a R$ 1.370.000
242 m²
4
R$ 1.092.410
R$ 928.110 a R$ 1.236.840
296 m²
1
R$ 1.550.000
—
310 m²
1
R$ 1.710.250
—
Nº 1217 registros · último: R$ 761.630 em 24/11/2025, 190 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
190 m²
7
R$ 761.630
R$ 631.510 a R$ 780.000
Nº 1251 registro · último: R$ 6.854.590 em 08/07/2024, 1962 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
1962 m²
1
R$ 6.854.590
—
Nº 4561 registro · último: R$ 760.000 em 27/11/2024, 228 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
228 m²
1
R$ 760.000
—
Nº 741 registro · último: R$ 230.000 em 08/04/2024, 103 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
103 m²
1
R$ 230.000
—
Fonte: Prefeitura de Fortaleza, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.