Guararapes. 60 registros de venda na prefeitura entre 24/02/2023 a 10/12/2025. Valor mediano em 2025: R$ 578.300.
Valor: base de cálculo do ITBI.
Área: área edificada do cadastro, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 108012 registros · último: R$ 592.490 em 17/11/2025, 143 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
128 m²
5
R$ 564.110
R$ 446.740 a R$ 564.110
143 m²
7
R$ 462.410
R$ 433.660 a R$ 680.000
Nº 65011 registros · último: R$ 680.000 em 04/12/2025, 143 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
14 m²
3
R$ 30.000
R$ 30.000 a R$ 30.000
137 m²
5
R$ 575.000
R$ 413.320 a R$ 670.000
143 m²
3
R$ 680.000
R$ 515.350 a R$ 700.000
Nº 4258 registros · último: R$ 300.000 em 22/07/2025, 94 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
94 m²
4
R$ 262.170
R$ 260.930 a R$ 300.000
96 m²
4
R$ 250.000
R$ 235.000 a R$ 270.000
Nº 2225 registros · último: R$ 1.200.000 em 28/02/2025, 187 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
187 m²
5
R$ 800.000
R$ 780.000 a R$ 1.200.000
Nº 3075 registros · último: R$ 380.000 em 14/07/2025, 109 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
108 m²
2
R$ 314.435
R$ 312.840 a R$ 316.030
109 m²
3
R$ 380.000
R$ 343.230 a R$ 500.000
Nº 7005 registros · último: R$ 880.000 em 25/06/2025, 234 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
230 m²
3
R$ 930.000
R$ 400.000 a R$ 995.000
234 m²
2
R$ 774.160
R$ 668.320 a R$ 880.000
Nº 1203 registros · último: R$ 412.150 em 08/12/2023, 171 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
171 m²
2
R$ 441.075
R$ 412.150 a R$ 470.000
173 m²
1
R$ 466.000
—
Nº 603 registros · último: R$ 420.000 em 12/11/2025, 129 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
129 m²
3
R$ 399.970
R$ 364.270 a R$ 420.000
Nº 1312 registros · último: R$ 625.700 em 10/12/2025, 186 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
122 m²
1
R$ 625.700
—
186 m²
1
R$ 625.700
—
Nº 2402 registros · último: R$ 633.290 em 31/10/2025, 224 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
224 m²
2
R$ 626.645
R$ 620.000 a R$ 633.290
Fonte: Prefeitura de Fortaleza, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.