Papicu. 250 registros de venda na prefeitura entre 07/02/2023 a 19/01/2026. Valor mediano em 2026: R$ 127.843.
Valor: base de cálculo do ITBI.
Área: área edificada do cadastro, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 55566 registros · último: R$ 425.000 em 22/12/2025, 95 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
95 m²
3
R$ 425.000
R$ 420.000 a R$ 430.000
96 m²
6
R$ 369.045
R$ 186.660 a R$ 470.000
98 m²
3
R$ 449.130
R$ 425.000 a R$ 480.000
99 m²
9
R$ 417.160
R$ 164.561 a R$ 520.000
111 m²
1
R$ 401.670
—
112 m²
4
R$ 481.915
R$ 358.650 a R$ 500.000
115 m²
15
R$ 449.730
R$ 369.450 a R$ 500.000
116 m²
6
R$ 480.110
R$ 434.960 a R$ 560.000
128 m²
12
R$ 483.500
R$ 404.180 a R$ 627.595
129 m²
7
R$ 420.000
R$ 325.800 a R$ 525.000
Nº 57560 registros · último: R$ 450.000 em 19/01/2026, 98 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
95 m²
2
R$ 410.035
R$ 400.000 a R$ 420.070
96 m²
11
R$ 410.000
R$ 158.200 a R$ 485.000
98 m²
4
R$ 435.000
R$ 320.000 a R$ 490.000
99 m²
7
R$ 442.630
R$ 220.355 a R$ 480.000
111 m²
2
R$ 450.000
R$ 370.000 a R$ 530.000
112 m²
2
R$ 482.580
R$ 480.160 a R$ 485.000
115 m²
5
R$ 460.660
R$ 425.000 a R$ 510.000
116 m²
7
R$ 475.180
R$ 420.000 a R$ 500.000
128 m²
5
R$ 540.000
R$ 506.210 a R$ 552.630
129 m²
15
R$ 520.000
R$ 412.660 a R$ 595.000
Nº 107520 registros · último: R$ 459.000 em 04/12/2025, 119 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
119 m²
9
R$ 415.000
R$ 271.180 a R$ 459.000
121 m²
11
R$ 393.000
R$ 315.090 a R$ 455.000
Nº 108720 registros · último: R$ 392.290 em 17/12/2025, 121 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
119 m²
9
R$ 315.000
R$ 290.000 a R$ 460.000
121 m²
10
R$ 368.630
R$ 292.820 a R$ 450.000
129 m²
1
R$ 450.000
—
Nº 100517 registros · último: R$ 170.000 em 12/01/2026, 167 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
166 m²
3
R$ 325.020
R$ 306.830 a R$ 343.560
167 m²
3
R$ 170.000
R$ 170.000 a R$ 340.000
168 m²
10
R$ 341.160
R$ 290.000 a R$ 370.000
170 m²
1
R$ 228.000
—
Nº 109914 registros · último: R$ 430.000 em 11/12/2025, 119 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
119 m²
5
R$ 396.900
R$ 300.857 a R$ 430.000
121 m²
4
R$ 328.645
R$ 278.270 a R$ 395.000
133 m²
5
R$ 352.470
R$ 287.290 a R$ 380.000
Nº 115513 registros · último: R$ 280.000 em 05/01/2026, 131 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
129 m²
1
R$ 346.010
—
130 m²
1
R$ 260.000
—
131 m²
9
R$ 298.570
R$ 226.880 a R$ 450.000
132 m²
2
R$ 297.150
R$ 294.300 a R$ 300.000
Nº 19139 registros · último: R$ 77.222 em 06/01/2026, 11 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
11 m²
1
R$ 77.222
—
17 m²
1
R$ 77.222
—
19 m²
1
R$ 77.222
—
23 m²
1
R$ 77.222
—
26 m²
1
R$ 77.222
—
37 m²
1
R$ 77.222
—
49 m²
1
R$ 85.685
—
116 m²
1
R$ 207.625
—
201 m²
1
R$ 344.440
—
Nº 10557 registros · último: R$ 343.660 em 13/06/2024, 169 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
167 m²
2
R$ 323.790
R$ 318.760 a R$ 328.820
168 m²
3
R$ 327.110
R$ 324.730 a R$ 328.450
169 m²
1
R$ 343.660
—
170 m²
1
R$ 332.110
—
Nº 11105 registros · último: R$ 550.000 em 10/11/2025, 176 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
176 m²
5
R$ 430.000
R$ 250.000 a R$ 550.000
Fonte: Prefeitura de Fortaleza, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.