Ancuri, Messejana, Parque Santa Maria. 83 registros de venda na prefeitura entre 01/03/2023 a 28/01/2026. Valor mediano em 2026: R$ 193.635.
Valor: base de cálculo do ITBI.
Área: área edificada do cadastro, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 156417 registros · último: R$ 148.000 em 10/11/2025, 49 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
49 m²
17
R$ 126.340
R$ 118.990 a R$ 162.000
Nº 166216 registros · último: R$ 195.001 em 17/09/2025, 87 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
87 m²
9
R$ 192.090
R$ 95.000 a R$ 200.000
97 m²
7
R$ 207.570
R$ 174.050 a R$ 230.000
Nº 179114 registros · último: R$ 238.910 em 28/01/2026, 63 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
49 m²
4
R$ 208.455
R$ 189.520 a R$ 230.000
53 m²
2
R$ 142.460
R$ 136.560 a R$ 148.360
63 m²
6
R$ 240.000
R$ 32.570 a R$ 240.000
68 m²
1
R$ 255.723
—
223 m²
1
R$ 851.400
—
Nº 146512 registros · último: R$ 160.000 em 19/11/2025, 63 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
63 m²
12
R$ 164.000
R$ 125.000 a R$ 180.000
Nº 16208 registros · último: R$ 114.380 em 10/10/2025, 61 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
52 m²
1
R$ 99.670
—
61 m²
4
R$ 114.380
R$ 98.690 a R$ 114.380
64 m²
3
R$ 120.000
R$ 108.510 a R$ 141.050
Nº 17203 registros · último: R$ 102.000 em 07/08/2025, 51 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
51 m²
2
R$ 105.360
R$ 102.000 a R$ 108.720
54 m²
1
R$ 122.950
—
Nº 18813 registros · último: R$ 229.550 em 08/08/2025, 64 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
64 m²
3
R$ 250.000
R$ 229.550 a R$ 350.000
Nº 8053 registros · último: R$ 136.820 em 12/05/2025, 66 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
65 m²
1
R$ 115.790
—
66 m²
2
R$ 127.600
R$ 118.380 a R$ 136.820
Nº 1232 registros · último: R$ 1.009.433 em 09/04/2024, 541 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
541 m²
2
R$ 1.142.857
R$ 1.009.433 a R$ 1.276.281
Nº 11711 registro · último: R$ 285.290 em 23/07/2025, 107 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
107 m²
1
R$ 285.290
—
Fonte: Prefeitura de Fortaleza, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.