Couto Fernandes. 90 registros de venda na prefeitura entre 27/02/2023 a 02/02/2026. Valor mediano em 2026: R$ 224.225.
Valor: base de cálculo do ITBI.
Área: área edificada do cadastro, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 502943 registros · último: R$ 446.990 em 13/01/2026, 129 m²
Nº 4421 registros · último: R$ 270.000 em 12/01/2026, 84 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
84 m²
21
R$ 185.000
R$ 135.000 a R$ 270.000
Nº 2706 registros · último: R$ 178.450 em 02/02/2026, 79 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
79 m²
3
R$ 178.450
R$ 163.960 a R$ 180.000
80 m²
3
R$ 160.400
R$ 159.000 a R$ 162.600
Nº 614 registros · último: R$ 276.790 em 20/06/2025, 92 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
92 m²
4
R$ 276.810
R$ 276.660 a R$ 283.000
Nº 684 registros · último: R$ 220.000 em 26/06/2025, 65 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
65 m²
4
R$ 224.515
R$ 220.000 a R$ 230.000
Nº 704 registros · último: R$ 220.000 em 01/09/2025, 79 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
79 m²
4
R$ 225.000
R$ 220.000 a R$ 250.000
Nº 2503 registros · último: R$ 194.000 em 02/12/2025, 62 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
62 m²
2
R$ 174.000
R$ 154.000 a R$ 194.000
63 m²
1
R$ 160.230
—
Nº 663 registros · último: R$ 193.190 em 18/03/2025, 72 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
72 m²
3
R$ 168.290
R$ 167.200 a R$ 193.190
Nº 722 registros · último: R$ 220.000 em 01/04/2024, 78 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
78 m²
2
R$ 207.950
R$ 195.900 a R$ 220.000
Fonte: Prefeitura de Fortaleza, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.