José De Alencar. 95 registros de venda na prefeitura entre 05/02/2023 a 30/01/2026. Valor mediano em 2025: R$ 400.000.
Valor: base de cálculo do ITBI.
Área: área edificada do cadastro, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 23459 registros · último: R$ 385.250 em 30/01/2026, 126 m²
Nº 13112 registros · último: R$ 173.000 em 09/08/2023, 73 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
71 m²
2
R$ 173.000
R$ 173.000 a R$ 173.000
72 m²
3
R$ 173.000
R$ 173.000 a R$ 173.000
73 m²
7
R$ 173.000
R$ 173.000 a R$ 173.000
Nº 89510 registros · último: R$ 500.000 em 18/12/2025, 131 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
131 m²
4
R$ 400.000
R$ 310.000 a R$ 500.000
136 m²
6
R$ 318.230
R$ 245.530 a R$ 420.000
Nº 8278 registros · último: R$ 195.000 em 10/06/2025, 58 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
58 m²
1
R$ 195.000
—
59 m²
4
R$ 182.948
R$ 145.000 a R$ 208.000
66 m²
1
R$ 145.780
—
68 m²
1
R$ 220.000
—
69 m²
1
R$ 162.000
—
Nº 7882 registros · último: R$ 497.360 em 16/12/2025, 118 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
118 m²
2
R$ 533.680
R$ 497.360 a R$ 570.000
Nº 9702 registros · último: R$ 341.000 em 11/04/2024, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
112 m²
1
R$ 292.770
—
120 m²
1
R$ 341.000
—
Nº 10141 registro · último: R$ 327.700 em 16/11/2023, 76 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
76 m²
1
R$ 327.700
—
Nº 8911 registro · último: R$ 315.000 em 25/04/2023, 134 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
134 m²
1
R$ 315.000
—
Fonte: Prefeitura de Fortaleza, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.