Benfica. 59 registros de venda na prefeitura entre 10/02/2023 a 23/01/2026. Valor mediano em 2026: R$ 201.250.
Valor: base de cálculo do ITBI.
Área: área edificada do cadastro, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 136512 registros · último: R$ 201.250 em 23/01/2026, 110 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
71 m²
4
R$ 155.001
R$ 155.000 a R$ 156.020
93 m²
1
R$ 200.000
—
110 m²
7
R$ 205.000
R$ 200.000 a R$ 210.000
Nº 46011 registros · último: R$ 44.330 em 01/09/2025, 21 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
21 m²
11
R$ 65.000
R$ 41.500 a R$ 75.000
Nº 7558 registros · último: R$ 125.000 em 09/12/2025, 123 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
123 m²
8
R$ 220.775
R$ 125.000 a R$ 260.000
Nº 4216 registros · último: R$ 308.330 em 20/10/2025, 138 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
113 m²
2
R$ 274.165
R$ 273.330 a R$ 275.000
121 m²
1
R$ 139.275
—
135 m²
1
R$ 350.000
—
138 m²
2
R$ 316.665
R$ 308.330 a R$ 325.000
Nº 13015 registros · último: R$ 230.000 em 28/07/2025, 117 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
93 m²
2
R$ 191.730
R$ 181.460 a R$ 202.000
117 m²
3
R$ 220.000
R$ 195.000 a R$ 230.000
Nº 12744 registros · último: R$ 266.280 em 06/12/2024, 53 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
27 m²
1
R$ 141.930
—
41 m²
1
R$ 150.070
—
53 m²
1
R$ 266.280
—
174 m²
1
R$ 575.000
—
Nº 13954 registros · último: R$ 270.000 em 29/10/2025, 108 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
101 m²
1
R$ 265.000
—
108 m²
3
R$ 245.000
R$ 215.000 a R$ 270.000
Nº 12241 registro · último: R$ 120.000 em 22/12/2025, 59 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
59 m²
1
R$ 120.000
—
Nº 13901 registro · último: R$ 261.630 em 20/12/2024, 90 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
90 m²
1
R$ 261.630
—
Nº 551 registro · último: R$ 250.090 em 23/09/2024, 92 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
92 m²
1
R$ 250.090
—
Fonte: Prefeitura de Fortaleza, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.