Rua Luiza Miranda Coelho, Fortaleza

Engenheiro Luciano Cavalcante. 106 registros de venda na prefeitura entre 27/02/2023 a 23/12/2025. Valor mediano em 2025: R$ 625.000.

Valor: base de cálculo do ITBI.

Área: área edificada do cadastro, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².

Consultar prédio a prédio, com todas as vendas

Por ano

AnoRegistrosValor mediano
202541R$ 625.000
202435R$ 550.000
202330R$ 552.705

Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.

Prédios com mais vendas

Nº 1130 34 registros · último: R$ 680.000 em 16/12/2025, 136 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
136 m²34R$ 611.000R$ 301.220 a R$ 750.000

Nº 50 27 registros · último: R$ 288.000 em 24/11/2025, 91 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
67 m²1R$ 150.000—
81 m²6R$ 214.630R$ 190.000 a R$ 228.000
90 m²7R$ 225.000R$ 98.775 a R$ 250.000
91 m²9R$ 220.000R$ 200.000 a R$ 288.000
104 m²2R$ 270.000R$ 260.000 a R$ 280.000
105 m²1R$ 331.824—
196 m²1R$ 324.380—

Nº 603 17 registros · último: R$ 890.000 em 13/11/2025, 235 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
225 m²3R$ 900.000R$ 800.000 a R$ 950.000
228 m²2R$ 757.200R$ 714.400 a R$ 800.000
230 m²2R$ 866.350R$ 864.000 a R$ 868.700
232 m²3R$ 800.000R$ 775.000 a R$ 900.000
235 m²2R$ 890.000R$ 890.000 a R$ 890.000
239 m²1R$ 900.000—
242 m²1R$ 915.000—
246 m²2R$ 855.020R$ 847.000 a R$ 863.040
249 m²1R$ 967.001—

Nº 400 13 registros · último: R$ 744.290 em 14/11/2025, 178 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
178 m²13R$ 510.940R$ 425.690 a R$ 744.290

Nº 1355 11 registros · último: R$ 735.670 em 23/12/2025, 160 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
151 m²1R$ 559.800—
160 m²6R$ 556.415R$ 503.970 a R$ 735.670
165 m²2R$ 667.455R$ 567.290 a R$ 767.620
168 m²1R$ 548.000—
169 m²1R$ 341.709—

Nº 1 1 registro · último: R$ 1.545.000 em 18/04/2023, 401 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
401 m²1R$ 1.545.000—

Nº 1565 1 registro · último: R$ 497.450 em 07/04/2025, 116 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
116 m²1R$ 497.450—

Nº 2000 1 registro · último: R$ 130.730 em 21/02/2024, 42 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
42 m²1R$ 130.730—

Nº 32 1 registro · último: R$ 890.000 em 04/03/2024, 164 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
164 m²1R$ 890.000—

Fonte: Prefeitura de Fortaleza, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.