Parque Iracema. 109 registros de venda na prefeitura entre 15/02/2023 a 06/01/2026. Valor mediano em 2026: R$ 600.000.
Valor: base de cálculo do ITBI.
Área: área edificada do cadastro, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 66755 registros · último: R$ 388.810 em 27/11/2025, 135 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
122 m²
26
R$ 630.000
R$ 500.000 a R$ 900.000
135 m²
6
R$ 594.040
R$ 283.055 a R$ 810.000
139 m²
17
R$ 739.500
R$ 320.000 a R$ 850.000
143 m²
4
R$ 739.535
R$ 669.380 a R$ 816.000
160 m²
2
R$ 764.419
R$ 750.000 a R$ 778.838
Nº 75651 registros · último: R$ 600.000 em 06/01/2026, 147 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
142 m²
7
R$ 565.000
R$ 513.000 a R$ 665.000
147 m²
12
R$ 517.960
R$ 467.847 a R$ 710.000
172 m²
12
R$ 659.755
R$ 600.000 a R$ 999.159
178 m²
15
R$ 633.400
R$ 611.450 a R$ 1.000.000
179 m²
5
R$ 635.860
R$ 602.950 a R$ 935.000
Nº 6701 registro · último: R$ 1.387.830 em 26/02/2025, 396 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
396 m²
1
R$ 1.387.830
—
Nº 7001 registro · último: R$ 530.000 em 27/08/2025, 130 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
130 m²
1
R$ 530.000
—
Nº 7611 registro · último: R$ 245.850 em 03/10/2025, 80 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
80 m²
1
R$ 245.850
—
Fonte: Prefeitura de Fortaleza, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.