Benfica, Bom Futuro, Damas. 189 registros de venda na prefeitura entre 02/03/2023 a 26/01/2026. Valor mediano em 2026: R$ 161.000.
Valor: base de cálculo do ITBI.
Área: área edificada do cadastro, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 177127 registros · último: R$ 331.180 em 26/01/2026, 52 m²
Nº 183019 registros · último: R$ 212.000 em 17/11/2025, 92 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
92 m²
19
R$ 210.000
R$ 175.000 a R$ 250.000
Nº 186014 registros · último: R$ 445.000 em 12/12/2025, 109 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
109 m²
5
R$ 395.000
R$ 332.800 a R$ 457.000
121 m²
2
R$ 389.020
R$ 383.040 a R$ 395.000
122 m²
7
R$ 450.000
R$ 400.000 a R$ 550.610
Nº 162011 registros · último: R$ 161.000 em 14/01/2026, 85 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
85 m²
10
R$ 161.000
R$ 140.000 a R$ 184.000
89 m²
1
R$ 183.480
—
Nº 11495 registros · último: R$ 269.330 em 29/12/2025, 106 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
106 m²
5
R$ 269.330
R$ 244.370 a R$ 280.000
Nº 2374 registros · último: R$ 160.000 em 22/09/2025, 92 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
75 m²
2
R$ 183.941
R$ 177.880 a R$ 190.001
92 m²
2
R$ 180.000
R$ 160.000 a R$ 200.000
Nº 13381 registro · último: R$ 280.000 em 02/04/2024, 124 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
124 m²
1
R$ 280.000
—
Nº 16671 registro · último: R$ 246.870 em 10/03/2025, 97 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
97 m²
1
R$ 246.870
—
Nº 16931 registro · último: R$ 335.070 em 14/08/2023, 236 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
236 m²
1
R$ 335.070
—
Nº 19211 registro · último: R$ 230.220 em 17/10/2024, 80 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
80 m²
1
R$ 230.220
—
Fonte: Prefeitura de Fortaleza, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.