Rua Jose De Borba Vasconcelos, Fortaleza
Cocó, Papicu. 58 registros de venda na prefeitura entre 16/02/2023 a 26/01/2026. Valor mediano em 2026: R$ 365.000.
Valor: base de cálculo do ITBI.
Área: área edificada do cadastro, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 365.000 |
| 2025 | 17 | R$ 380.000 |
| 2024 | 21 | R$ 447.180 |
| 2023 | 17 | R$ 490.050 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 440 28 registros · último: R$ 920.000 em 22/01/2026, 197 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 139 m² | 3 | R$ 670.000 | R$ 490.050 a R$ 800.000 |
| 141 m² | 2 | R$ 587.500 | R$ 560.000 a R$ 615.000 |
| 156 m² | 2 | R$ 701.665 | R$ 700.710 a R$ 702.620 |
| 162 m² | 1 | R$ 506.500 | — |
| 163 m² | 1 | R$ 730.000 | — |
| 164 m² | 2 | R$ 527.545 | R$ 322.220 a R$ 732.870 |
| 197 m² | 9 | R$ 828.170 | R$ 426.855 a R$ 1.050.000 |
| 198 m² | 8 | R$ 856.800 | R$ 616.000 a R$ 940.000 |
Nº 50 26 registros · último: R$ 365.000 em 26/01/2026, 130 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 121 m² | 8 | R$ 315.710 | R$ 250.000 a R$ 360.000 |
| 122 m² | 6 | R$ 320.000 | R$ 288.690 a R$ 350.000 |
| 129 m² | 5 | R$ 376.460 | R$ 322.280 a R$ 400.000 |
| 130 m² | 7 | R$ 365.000 | R$ 330.000 a R$ 410.000 |
Nº 150 3 registros · último: R$ 330.000 em 07/10/2024, 146 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 146 m² | 3 | R$ 251.000 | R$ 246.130 a R$ 330.000 |
Nº 585 1 registro · último: R$ 243.740 em 27/01/2025, 127 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 127 m² | 1 | R$ 243.740 | — |
Fonte: Prefeitura de Fortaleza, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.