Rua Jose Cavalcante Sobrinho, Fortaleza
Coaçu, Messejana. 158 registros de venda na prefeitura entre 06/02/2023 a 30/01/2026. Valor mediano em 2026: R$ 190.000.
Valor: base de cálculo do ITBI.
Área: área edificada do cadastro, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 190.000 |
| 2025 | 54 | R$ 187.500 |
| 2024 | 46 | R$ 173.500 |
| 2023 | 55 | R$ 167.000 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 120 155 registros · último: R$ 203.360 em 30/01/2026, 94 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 72 m² | 3 | R$ 145.000 | R$ 132.680 a R$ 161.800 |
| 80 m² | 32 | R$ 164.000 | R$ 140.000 a R$ 200.000 |
| 87 m² | 52 | R$ 168.425 | R$ 71.880 a R$ 225.000 |
| 94 m² | 22 | R$ 185.000 | R$ 152.410 a R$ 215.000 |
| 95 m² | 1 | R$ 190.000 | — |
| 97 m² | 13 | R$ 170.000 | R$ 87.240 a R$ 215.000 |
| 111 m² | 24 | R$ 216.875 | R$ 178.200 a R$ 250.000 |
| 207 m² | 8 | R$ 247.204 | R$ 205.000 a R$ 337.000 |
Nº 144 1 registro · último: R$ 200.000 em 29/07/2024, 94 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 94 m² | 1 | R$ 200.000 | — |
Nº 252 1 registro · último: R$ 250.000 em 16/12/2024, 94 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 94 m² | 1 | R$ 250.000 | — |
Nº 264 1 registro · último: R$ 219.630 em 16/10/2024, 86 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 86 m² | 1 | R$ 219.630 | — |
Fonte: Prefeitura de Fortaleza, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.