Rua John Lennon, Fortaleza
Messejana. 64 registros de venda na prefeitura entre 16/02/2023 a 22/01/2026. Valor mediano em 2026: R$ 351.125.
Valor: base de cálculo do ITBI.
Área: área edificada do cadastro, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 351.125 |
| 2025 | 14 | R$ 355.000 |
| 2024 | 28 | R$ 325.000 |
| 2023 | 20 | R$ 300.000 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 550 37 registros · último: R$ 28.000 em 05/12/2025, 10 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 10 m² | 3 | R$ 28.000 | R$ 20.510 a R$ 30.000 |
| 96 m² | 6 | R$ 291.715 | R$ 250.000 a R$ 320.000 |
| 106 m² | 2 | R$ 283.750 | R$ 272.500 a R$ 295.000 |
| 108 m² | 11 | R$ 295.000 | R$ 253.410 a R$ 350.000 |
| 109 m² | 3 | R$ 300.000 | R$ 290.000 a R$ 340.000 |
| 118 m² | 2 | R$ 350.000 | R$ 350.000 a R$ 350.000 |
| 121 m² | 6 | R$ 325.950 | R$ 315.000 a R$ 375.000 |
| 171 m² | 3 | R$ 450.000 | R$ 262.410 a R$ 450.000 |
| 198 m² | 1 | R$ 400.000 | — |
Nº 605 25 registros · último: R$ 352.150 em 22/01/2026, 100 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 100 m² | 9 | R$ 319.900 | R$ 285.000 a R$ 400.000 |
| 111 m² | 1 | R$ 369.000 | — |
| 125 m² | 13 | R$ 340.000 | R$ 136.460 a R$ 440.000 |
| 128 m² | 1 | R$ 350.000 | — |
| 199 m² | 1 | R$ 600.000 | — |
Nº 13 2 registros · último: R$ 412.060 em 09/12/2024, 76 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 76 m² | 2 | R$ 412.060 | R$ 412.060 a R$ 412.060 |
Fonte: Prefeitura de Fortaleza, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.