Rua Joaquim Goncalves, Fortaleza
Mondubim. 107 registros de venda na prefeitura entre 09/01/2025 a 14/01/2026. Valor mediano em 2026: R$ 256.500.
Valor: base de cálculo do ITBI.
Área: área edificada do cadastro, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 6 | R$ 256.500 |
| 2025 | 101 | R$ 249.000 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 439 107 registros · último: R$ 255.000 em 14/01/2026, 87 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 87 m² | 100 | R$ 248.900 | R$ 240.500 a R$ 265.000 |
| 92 m² | 7 | R$ 268.500 | R$ 265.000 a R$ 277.800 |
Fonte: Prefeitura de Fortaleza, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.