Messejana, Parque Iracema. 63 registros de venda na prefeitura entre 05/04/2023 a 16/01/2026. Valor mediano em 2026: R$ 260.000.
Valor: base de cálculo do ITBI.
Área: área edificada do cadastro, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 22120 registros · último: R$ 260.000 em 16/01/2026, 68 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
68 m²
12
R$ 204.000
R$ 168.965 a R$ 320.000
82 m²
2
R$ 232.875
R$ 228.000 a R$ 237.750
93 m²
6
R$ 264.080
R$ 110.970 a R$ 350.000
Nº 24517 registros · último: R$ 270.000 em 31/07/2025, 105 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
105 m²
15
R$ 261.100
R$ 48.690 a R$ 309.872
154 m²
1
R$ 430.000
—
162 m²
1
R$ 380.000
—
Nº 2639 registros · último: R$ 320.000 em 21/10/2025, 105 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
104 m²
1
R$ 272.690
—
105 m²
8
R$ 270.000
R$ 250.000 a R$ 320.000
Nº 2277 registros · último: R$ 286.670 em 29/07/2025, 105 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
105 m²
7
R$ 286.670
R$ 250.000 a R$ 328.000
Nº 3402 registros · último: R$ 820.937 em 10/10/2025, 38 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
38 m²
2
R$ 980.575
R$ 820.937 a R$ 1.140.213
Nº 3992 registros · último: R$ 225.000 em 17/12/2025, 62 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
62 m²
2
R$ 199.940
R$ 174.880 a R$ 225.000
Nº 4482 registros · último: R$ 319.970 em 11/08/2023, 118 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
118 m²
1
R$ 319.970
—
181 m²
1
R$ 266.200
—
Nº 2461 registro · último: R$ 350.000 em 12/05/2025, 145 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
145 m²
1
R$ 350.000
—
Nº 3301 registro · último: R$ 350.000 em 28/03/2025, 95 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
95 m²
1
R$ 350.000
—
Nº 6781 registro · último: R$ 400.000 em 20/10/2023, 111 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
111 m²
1
R$ 400.000
—
Fonte: Prefeitura de Fortaleza, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.