Cocó, Dionísio Torres. 59 registros de venda na prefeitura entre 11/02/2023 a 26/01/2026. Valor mediano em 2026: R$ 450.000.
Valor: base de cálculo do ITBI.
Área: área edificada do cadastro, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 108013 registros · último: R$ 437.790 em 22/12/2025, 138 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
131 m²
1
R$ 350.000
—
137 m²
7
R$ 435.490
R$ 400.360 a R$ 500.000
138 m²
5
R$ 388.170
R$ 300.000 a R$ 630.000
Nº 96012 registros · último: R$ 379.450 em 27/05/2025, 134 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
133 m²
7
R$ 407.000
R$ 243.312 a R$ 466.199
134 m²
5
R$ 390.000
R$ 375.000 a R$ 550.000
Nº 38011 registros · último: R$ 800.000 em 11/11/2025, 191 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
191 m²
3
R$ 755.000
R$ 603.720 a R$ 800.000
192 m²
4
R$ 739.720
R$ 619.430 a R$ 800.000
197 m²
3
R$ 739.430
R$ 725.800 a R$ 850.000
198 m²
1
R$ 800.000
—
Nº 10009 registros · último: R$ 450.000 em 26/01/2026, 133 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
133 m²
6
R$ 375.000
R$ 174.280 a R$ 450.000
134 m²
3
R$ 430.000
R$ 400.000 a R$ 432.000
Nº 10406 registros · último: R$ 426.050 em 10/11/2025, 133 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
133 m²
6
R$ 425.435
R$ 400.000 a R$ 427.280
Nº 3553 registros · último: R$ 2.156.610 em 24/02/2025, 453 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
453 m²
3
R$ 2.100.000
R$ 1.515.830 a R$ 2.156.610
Nº 2252 registros · último: R$ 1.391.720 em 28/11/2025, 384 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
384 m²
2
R$ 1.295.860
R$ 1.200.000 a R$ 1.391.720
Nº 2801 registro · último: R$ 1.059.700 em 29/09/2023, 232 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
232 m²
1
R$ 1.059.700
—
Nº 5201 registro · último: R$ 609.480 em 11/06/2025, 235 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
235 m²
1
R$ 609.480
—
Nº 7141 registro · último: R$ 519.231 em 10/03/2023, 240 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
240 m²
1
R$ 519.231
—
Fonte: Prefeitura de Fortaleza, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.