Rua Francisco Alves Ribeiro, Fortaleza
Jangurussu. 77 registros de venda na prefeitura entre 23/02/2023 a 30/12/2025. Valor mediano em 2025: R$ 207.625.
Valor: base de cálculo do ITBI.
Área: área edificada do cadastro, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2025 | 22 | R$ 207.625 |
| 2024 | 21 | R$ 120.000 |
| 2023 | 34 | R$ 117.245 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 165 38 registros · último: R$ 133.230 em 30/12/2025, 50 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 50 m² | 38 | R$ 115.765 | R$ 88.911 a R$ 133.670 |
Nº 157 15 registros · último: R$ 205.250 em 07/07/2025, 61 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 61 m² | 15 | R$ 209.300 | R$ 183.230 a R$ 240.000 |
Nº 101 10 registros · último: R$ 230.000 em 25/09/2025, 74 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 74 m² | 10 | R$ 236.300 | R$ 210.000 a R$ 360.000 |
Nº 530 6 registros · último: R$ 220.580 em 18/12/2025, 84 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 84 m² | 6 | R$ 230.290 | R$ 195.000 a R$ 250.000 |
Nº 350 1 registro · último: R$ 435.000 em 27/05/2025, 106 m²
Nº 356 1 registro · último: R$ 410.000 em 12/08/2025, 106 m²
Nº 364 1 registro · último: R$ 435.000 em 02/12/2025, 106 m²
Nº 370 1 registro · último: R$ 435.000 em 08/12/2025, 106 m²
Nº 396 1 registro · último: R$ 500.000 em 02/09/2025, 106 m²
Nº 402 1 registro · último: R$ 410.000 em 09/12/2025, 106 m²
Fonte: Prefeitura de Fortaleza, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.