Vicente Pinzon. 62 registros de venda na prefeitura entre 09/02/2023 a 23/01/2026. Valor mediano em 2026: R$ 311.800.
Valor: base de cálculo do ITBI.
Área: área edificada do cadastro, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 66611 registros · último: R$ 311.800 em 23/01/2026, 155 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
155 m²
11
R$ 297.270
R$ 266.210 a R$ 324.640
Nº 958 registros · último: R$ 187.500 em 22/01/2026, 96 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
96 m²
8
R$ 257.400
R$ 120.060 a R$ 295.000
Nº 11316 registros · último: R$ 300.000 em 29/12/2025, 72 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
72 m²
6
R$ 249.031
R$ 190.000 a R$ 300.000
Nº 2405 registros · último: R$ 269.900 em 08/12/2025, 126 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
126 m²
2
R$ 266.535
R$ 263.170 a R$ 269.900
127 m²
3
R$ 258.150
R$ 257.000 a R$ 258.360
Nº 8354 registros · último: R$ 350.000 em 09/01/2025, 154 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
153 m²
1
R$ 275.530
—
154 m²
3
R$ 307.000
R$ 299.000 a R$ 350.000
Nº 9204 registros · último: R$ 420.000 em 09/10/2024, 191 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
177 m²
1
R$ 391.640
—
189 m²
1
R$ 404.000
—
191 m²
2
R$ 434.290
R$ 420.000 a R$ 448.580
Nº 3123 registros · último: R$ 211.530 em 13/02/2025, 86 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
79 m²
1
R$ 175.590
—
86 m²
2
R$ 197.290
R$ 183.050 a R$ 211.530
Nº 9053 registros · último: R$ 10.090 em 07/01/2026, 56 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
56 m²
3
R$ 160.000
R$ 10.090 a R$ 170.090
Nº 3032 registros · último: R$ 400.000 em 30/09/2025, 157 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
157 m²
2
R$ 332.500
R$ 265.000 a R$ 400.000
Nº 6032 registros · último: R$ 273.550 em 02/08/2023, 167 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
166 m²
1
R$ 340.000
—
167 m²
1
R$ 273.550
—
Fonte: Prefeitura de Fortaleza, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.