Bela Vista, Demócrito Rocha, Pici. 73 registros de venda na prefeitura entre 17/03/2023 a 12/01/2026. Valor mediano em 2026: R$ 162.500.
Valor: base de cálculo do ITBI.
Área: área edificada do cadastro, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 5037 registros · último: R$ 162.500 em 12/01/2026, 65 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
65 m²
37
R$ 150.000
R$ 122.100 a R$ 598.773
Nº 5533 registros · último: R$ 140.000 em 09/01/2026, 65 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
62 m²
1
R$ 120.110
—
65 m²
32
R$ 130.105
R$ 119.620 a R$ 160.000
Nº 11121 registro · último: R$ 208.500 em 31/01/2024, 300 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
300 m²
1
R$ 208.500
—
Nº 11891 registro · último: R$ 289.097 em 12/06/2023, 183 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
183 m²
1
R$ 289.097
—
Nº 11931 registro · último: R$ 303.210 em 12/06/2023, 177 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
177 m²
1
R$ 303.210
—
Fonte: Prefeitura de Fortaleza, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.