José De Alencar, Sapiranga / Coité. 145 registros de venda na prefeitura entre 14/06/2023 a 23/01/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.015.000.
Valor: base de cálculo do ITBI.
Área: área edificada do cadastro, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 674125 registros · último: R$ 425.331 em 22/01/2026, 80 m²
Nº 23709 registros · último: R$ 530.000 em 05/01/2026, 199 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
189 m²
2
R$ 482.500
R$ 480.000 a R$ 485.000
191 m²
1
R$ 410.340
—
195 m²
1
R$ 478.000
—
199 m²
1
R$ 530.000
—
204 m²
1
R$ 555.000
—
211 m²
2
R$ 574.500
R$ 499.000 a R$ 650.000
277 m²
1
R$ 500.000
—
Nº 6402 registros · último: R$ 250.000 em 03/06/2024, 103 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
103 m²
2
R$ 265.000
R$ 250.000 a R$ 280.000
Nº 12241 registro · último: R$ 520.000 em 11/03/2024, 170 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
170 m²
1
R$ 520.000
—
Nº 13041 registro · último: R$ 350.000 em 03/09/2024, 116 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
116 m²
1
R$ 350.000
—
Nº 14151 registro · último: R$ 737.850 em 26/07/2024, 370 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
370 m²
1
R$ 737.850
—
Nº 14601 registro · último: R$ 251.140 em 03/11/2025, 170 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
170 m²
1
R$ 251.140
—
Nº 16311 registro · último: R$ 549.424 em 26/09/2024, 277 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
277 m²
1
R$ 549.424
—
Nº 16531 registro · último: R$ 615.000 em 15/10/2024, 210 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
210 m²
1
R$ 615.000
—
Nº 25931 registro · último: R$ 333.410 em 10/03/2025, 106 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
106 m²
1
R$ 333.410
—
Fonte: Prefeitura de Fortaleza, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.