Cocó, Papicu. 109 registros de venda na prefeitura entre 06/02/2023 a 28/01/2026. Valor mediano em 2026: R$ 667.460.
Valor: base de cálculo do ITBI.
Área: área edificada do cadastro, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 76048 registros · último: R$ 719.350 em 28/01/2026, 147 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
80 m²
17
R$ 390.000
R$ 56.220 a R$ 427.000
90 m²
14
R$ 447.335
R$ 393.270 a R$ 480.000
122 m²
6
R$ 548.675
R$ 498.950 a R$ 620.000
147 m²
6
R$ 702.640
R$ 382.690 a R$ 763.000
162 m²
3
R$ 772.710
R$ 622.000 a R$ 905.000
Nº 66816 registros · último: R$ 1.300.620 em 11/12/2025, 270 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
195 m²
8
R$ 848.485
R$ 213.249 a R$ 977.165
258 m²
6
R$ 1.247.200
R$ 940.820 a R$ 1.500.000
270 m²
2
R$ 1.301.130
R$ 1.300.620 a R$ 1.301.640
Nº 78010 registros · último: R$ 845.720 em 08/04/2025, 209 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
201 m²
7
R$ 800.000
R$ 750.000 a R$ 830.000
209 m²
3
R$ 844.390
R$ 703.000 a R$ 845.720
Nº 10236 registros · último: R$ 1.541.280 em 12/11/2025, 273 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
270 m²
2
R$ 1.190.000
R$ 780.000 a R$ 1.600.000
273 m²
4
R$ 1.060.850
R$ 600.000 a R$ 1.541.280
Nº 10505 registros · último: R$ 677.750 em 01/10/2025, 221 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
221 m²
5
R$ 677.750
R$ 540.000 a R$ 785.020
Nº 2505 registros · último: R$ 375.760 em 10/07/2025, 146 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
146 m²
1
R$ 375.760
—
156 m²
2
R$ 470.000
R$ 450.000 a R$ 490.000
157 m²
2
R$ 375.000
R$ 300.000 a R$ 450.000
Nº 9505 registros · último: R$ 1.502.630 em 03/09/2025, 374 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
374 m²
5
R$ 1.500.000
R$ 652.500 a R$ 1.900.000
Nº 10004 registros · último: R$ 1.008.400 em 18/12/2025, 287 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
287 m²
4
R$ 999.200
R$ 935.000 a R$ 1.350.000
Nº 7344 registros · último: R$ 450.000 em 21/10/2025, 145 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
145 m²
1
R$ 450.000
—
149 m²
3
R$ 429.880
R$ 380.000 a R$ 500.000
Nº 11002 registros · último: R$ 1.889.890 em 20/05/2025, 510 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
456 m²
1
R$ 1.366.620
—
510 m²
1
R$ 1.889.890
—
Fonte: Prefeitura de Fortaleza, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.