Rua Dos Mandacarus, Fortaleza
Passaré. 57 registros de venda na prefeitura entre 10/02/2023 a 15/01/2026. Valor mediano em 2026: R$ 507.410.
Valor: base de cálculo do ITBI.
Área: área edificada do cadastro, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 507.410 |
| 2025 | 29 | R$ 330.680 |
| 2024 | 15 | R$ 308.000 |
| 2023 | 11 | R$ 289.780 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 501 55 registros · último: R$ 324.820 em 15/01/2026, 106 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 106 m² | 55 | R$ 330.000 | R$ 137.525 a R$ 690.000 |
Nº 481 1 registro · último: R$ 283.900 em 24/09/2025, 102 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 102 m² | 1 | R$ 283.900 | — |
Nº 486 1 registro · último: R$ 280.000 em 16/05/2025, 102 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 102 m² | 1 | R$ 280.000 | — |
Fonte: Prefeitura de Fortaleza, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.