Aldeota, Dionísio Torres. 141 registros de venda na prefeitura entre 05/05/2023 a 28/01/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.500.000.
Valor: base de cálculo do ITBI.
Área: área edificada do cadastro, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 251798 registros · último: R$ 790.000 em 27/01/2026, 111 m²
Nº 225012 registros · último: R$ 1.000.000 em 15/01/2026, 196 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
196 m²
12
R$ 965.000
R$ 675.120 a R$ 1.200.000
Nº 237110 registros · último: R$ 1.680.000 em 28/01/2026, 244 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
224 m²
5
R$ 1.530.000
R$ 1.264.050 a R$ 1.600.000
244 m²
5
R$ 1.580.000
R$ 1.363.140 a R$ 1.770.000
Nº 22558 registros · último: R$ 1.500.000 em 28/01/2026, 381 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
189 m²
4
R$ 729.055
R$ 620.000 a R$ 771.670
192 m²
3
R$ 720.000
R$ 620.000 a R$ 760.000
381 m²
1
R$ 1.500.000
—
Nº 23604 registros · último: R$ 560.060 em 17/12/2025, 176 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
176 m²
4
R$ 548.485
R$ 522.140 a R$ 638.750
Nº 18353 registros · último: R$ 357.200 em 23/12/2025, 175 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
175 m²
3
R$ 357.200
R$ 348.190 a R$ 380.000
Nº 25953 registros · último: R$ 745.000 em 08/01/2025, 261 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
261 m²
3
R$ 745.000
R$ 630.000 a R$ 870.000
Nº 19562 registros · último: R$ 780.000 em 14/01/2026, 311 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
217 m²
1
R$ 449.070
—
311 m²
1
R$ 780.000
—
Nº 23241 registro · último: R$ 441.470 em 29/08/2025, 174 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
174 m²
1
R$ 441.470
—
Fonte: Prefeitura de Fortaleza, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.