Rua Das Olimpiadas, Fortaleza
Parque Dois Irmãos. 58 registros de venda na prefeitura entre 16/02/2023 a 23/01/2026. Valor mediano em 2026: R$ 299.000.
Valor: base de cálculo do ITBI.
Área: área edificada do cadastro, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 299.000 |
| 2025 | 24 | R$ 270.000 |
| 2024 | 20 | R$ 246.295 |
| 2023 | 10 | R$ 256.100 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 451 38 registros · último: R$ 330.000 em 23/01/2026, 89 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 10 m² | 1 | R$ 18.000 | — |
| 75 m² | 6 | R$ 221.000 | R$ 211.120 a R$ 230.000 |
| 80 m² | 4 | R$ 220.365 | R$ 191.870 a R$ 275.000 |
| 89 m² | 3 | R$ 250.000 | R$ 230.000 a R$ 330.000 |
| 96 m² | 6 | R$ 267.155 | R$ 137.375 a R$ 310.000 |
| 99 m² | 6 | R$ 242.500 | R$ 139.520 a R$ 300.000 |
| 106 m² | 12 | R$ 289.000 | R$ 252.590 a R$ 350.000 |
Nº 505 18 registros · último: R$ 300.000 em 24/11/2025, 105 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 80 m² | 2 | R$ 205.638 | R$ 191.275 a R$ 220.000 |
| 95 m² | 7 | R$ 265.000 | R$ 225.000 a R$ 300.000 |
| 103 m² | 5 | R$ 290.000 | R$ 234.910 a R$ 350.000 |
| 105 m² | 3 | R$ 280.000 | R$ 264.650 a R$ 300.000 |
| 113 m² | 1 | R$ 295.220 | — |
Nº 255 2 registros · último: R$ 430.000 em 15/07/2025, 181 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 106 m² | 1 | R$ 240.000 | — |
| 181 m² | 1 | R$ 430.000 | — |
Fonte: Prefeitura de Fortaleza, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.