Passaré. 235 registros de venda na prefeitura entre 08/02/2023 a 02/02/2026. Valor mediano em 2026: R$ 355.425.
Valor: base de cálculo do ITBI.
Área: área edificada do cadastro, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 37146 registros · último: R$ 370.000 em 02/02/2026, 116 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
98 m²
13
R$ 280.000
R$ 238.653 a R$ 330.000
104 m²
2
R$ 283.085
R$ 280.000 a R$ 286.170
114 m²
2
R$ 296.250
R$ 282.500 a R$ 310.000
115 m²
1
R$ 340.000
—
116 m²
4
R$ 328.645
R$ 295.000 a R$ 370.000
125 m²
15
R$ 330.000
R$ 270.370 a R$ 380.000
126 m²
9
R$ 330.000
R$ 274.870 a R$ 385.000
Nº 55141 registros · último: R$ 310.000 em 30/01/2026, 98 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
98 m²
10
R$ 257.500
R$ 223.210 a R$ 330.000
104 m²
2
R$ 292.500
R$ 280.000 a R$ 305.000
116 m²
4
R$ 307.500
R$ 285.000 a R$ 330.000
117 m²
1
R$ 320.000
—
125 m²
16
R$ 340.000
R$ 147.801 a R$ 385.001
126 m²
8
R$ 327.500
R$ 179.766 a R$ 360.000
Nº 35136 registros · último: R$ 401.000 em 09/01/2026, 117 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
98 m²
8
R$ 277.500
R$ 115.575 a R$ 300.000
114 m²
1
R$ 324.000
—
116 m²
6
R$ 317.296
R$ 300.000 a R$ 330.000
117 m²
5
R$ 320.000
R$ 260.070 a R$ 401.000
125 m²
10
R$ 327.500
R$ 290.350 a R$ 370.000
126 m²
6
R$ 350.000
R$ 293.120 a R$ 380.000
Nº 77726 registros · último: R$ 300.000 em 07/10/2025, 67 m²
Nº 60024 registros · último: R$ 149.890 em 12/01/2026, 57 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
57 m²
24
R$ 137.500
R$ 127.850 a R$ 170.000
Nº 14015 registros · último: R$ 274.170 em 17/12/2025, 78 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
78 m²
15
R$ 273.330
R$ 222.530 a R$ 350.000
Nº 6867 registros · último: R$ 320.000 em 03/11/2025, 102 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
101 m²
2
R$ 262.750
R$ 225.500 a R$ 300.000
102 m²
5
R$ 280.000
R$ 225.500 a R$ 320.000
Nº 1006 registros · último: R$ 750.000 em 22/12/2025, 116 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
113 m²
1
R$ 536.830
—
116 m²
5
R$ 522.480
R$ 518.980 a R$ 750.000
Nº 5605 registros · último: R$ 458.340 em 14/04/2025, 110 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
110 m²
5
R$ 467.000
R$ 458.340 a R$ 570.000
Nº 6805 registros · último: R$ 247.650 em 09/12/2025, 78 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
78 m²
2
R$ 247.650
R$ 247.650 a R$ 247.650
84 m²
1
R$ 265.480
—
110 m²
1
R$ 210.712
—
182 m²
1
R$ 338.860
—
Fonte: Prefeitura de Fortaleza, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.