Rua Cel Luiz David De Souza, Fortaleza
Presidente Kennedy. 310 registros de venda na prefeitura entre 06/02/2023 a 29/01/2026. Valor mediano em 2026: R$ 438.050.
Valor: base de cálculo do ITBI.
Área: área edificada do cadastro, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 438.050 |
| 2025 | 67 | R$ 510.000 |
| 2024 | 105 | R$ 417.323 |
| 2023 | 135 | R$ 406.370 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 65 117 registros · último: R$ 740.000 em 05/12/2025, 123 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 123 m² | 17 | R$ 656.500 | R$ 368.830 a R$ 740.000 |
| 124 m² | 14 | R$ 590.000 | R$ 358.200 a R$ 716.400 |
| 153 m² | 19 | R$ 760.000 | R$ 606.120 a R$ 875.000 |
Nº 102 91 registros · último: R$ 422.940 em 06/01/2026, 103 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 89 m² | 3 | R$ 390.000 | R$ 251.270 a R$ 445.000 |
| 91 m² | 2 | R$ 380.000 | R$ 360.000 a R$ 400.000 |
| 92 m² | 5 | R$ 365.000 | R$ 255.330 a R$ 375.435 |
| 94 m² | 1 | R$ 284.609 | — |
| 101 m² | 14 | R$ 338.915 | R$ 284.030 a R$ 510.000 |
| 103 m² | 6 | R$ 371.260 | R$ 324.301 a R$ 450.000 |
| 104 m² | 1 | R$ 179.561 | — |
| 105 m² | 8 | R$ 387.470 | R$ 294.670 a R$ 465.000 |
| 106 m² | 1 | R$ 420.000 | — |
| 107 m² | 6 | R$ 320.817 | R$ 297.200 a R$ 423.300 |
| 108 m² | 5 | R$ 415.570 | R$ 351.407 a R$ 435.000 |
| 121 m² | 7 | R$ 489.000 | R$ 337.990 a R$ 560.000 |
Nº 72 60 registros · último: R$ 438.050 em 13/01/2026, 90 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 87 m² | 5 | R$ 400.000 | R$ 281.365 a R$ 455.000 |
| 89 m² | 6 | R$ 399.500 | R$ 300.400 a R$ 417.060 |
| 90 m² | 6 | R$ 397.500 | R$ 298.320 a R$ 438.050 |
| 91 m² | 4 | R$ 350.000 | R$ 301.220 a R$ 445.000 |
| 92 m² | 2 | R$ 457.500 | R$ 420.000 a R$ 495.000 |
| 93 m² | 9 | R$ 370.000 | R$ 296.820 a R$ 500.000 |
| 94 m² | 10 | R$ 416.850 | R$ 319.740 a R$ 460.000 |
| 119 m² | 18 | R$ 433.570 | R$ 392.930 a R$ 600.000 |
Nº 105 42 registros · último: R$ 665.060 em 29/01/2026, 125 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 124 m² | 12 | R$ 541.750 | R$ 378.000 a R$ 667.000 |
| 125 m² | 16 | R$ 532.500 | R$ 378.504 a R$ 665.060 |
| 155 m² | 14 | R$ 679.355 | R$ 369.525 a R$ 850.000 |
Fonte: Prefeitura de Fortaleza, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.