Engenheiro Luciano Cavalcante. 157 registros de venda na prefeitura entre 09/03/2023 a 27/01/2026. Valor mediano em 2026: R$ 590.000.
Valor: base de cálculo do ITBI.
Área: área edificada do cadastro, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 20055 registros · último: R$ 450.590 em 29/12/2025, 71 m²
Nº 26246 registros · último: R$ 590.000 em 27/01/2026, 123 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
123 m²
46
R$ 572.120
R$ 36.110 a R$ 625.000
Nº 49534 registros · último: R$ 1.019.040 em 23/12/2025, 213 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
205 m²
10
R$ 915.000
R$ 706.360 a R$ 964.950
213 m²
8
R$ 875.000
R$ 800.000 a R$ 1.019.040
242 m²
6
R$ 1.065.000
R$ 1.000.000 a R$ 1.220.000
257 m²
3
R$ 1.055.000
R$ 1.040.000 a R$ 1.060.260
267 m²
7
R$ 1.090.000
R$ 955.610 a R$ 1.130.000
Nº 50012 registros · último: R$ 820.000 em 06/08/2025, 182 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
182 m²
12
R$ 687.500
R$ 431.700 a R$ 875.000
Nº 2594 registros · último: R$ 67.216 em 05/07/2024, 13 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
13 m²
1
R$ 67.216
—
23 m²
2
R$ 83.874
R$ 72.260 a R$ 95.487
35 m²
1
R$ 181.090
—
Nº 5603 registros · último: R$ 3.605.360 em 01/07/2025, 673 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
673 m²
2
R$ 3.432.220
R$ 3.259.080 a R$ 3.605.360
765 m²
1
R$ 3.455.000
—
Nº 4772 registros · último: R$ 964.180 em 24/11/2025, 306 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
302 m²
1
R$ 1.000.000
—
306 m²
1
R$ 964.180
—
Nº 3931 registro · último: R$ 250.000 em 27/11/2025, 61 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
61 m²
1
R$ 250.000
—
Fonte: Prefeitura de Fortaleza, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.